Bałtycka 5, Ustka - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8944 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bałtycka 5, Ustka z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,9 m² i kosztowało 313 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9058 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Bałtycka 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8944 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bałtycka 5?
13 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 10 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 3 | 1 | 3 | 34 | 320 000 zł | 9412 | wtórny |
| 07.11.2025 | 21 | 1 | 3 | 32,2 | 320 000 zł | 9938 | wtórny |
| 08.07.2025 | 30 | 2 | 4 | 45,8 | 370 000 zł | 8079 | wtórny |
| 25.04.2025 | 68 | 5 | 3 | 31,8 | 380 000 zł | 11 950 | wtórny |
| 06.05.2024 | 34 | 4 | 3 | 44,8 | 250 000 zł | 5580 | wtórny |
| 02.02.2024 | 52 | - | 3 | 42,6 | 320 000 zł | 7512 | wtórny |
| 28.07.2023 | 66 | 5 | 3 | 32,5 | 300 000 zł | 9231 | wtórny |
| 13.07.2023 | 27 | - | 3 | 34,1 | 305 000 zł | 8944 | wtórny |
| 07.03.2023 | 64 | 4 | 3 | 33,9 | 312 500 zł | 9218 | wtórny |
| 01.12.2022 | 74 | 2 | 3 | 32,2 | 342 000 zł | 10 621 | b.d. |
| 27.01.2022 | 69 | 2 | 3 | 31,9 | 170 000 zł | 5329 | wtórny |
| 17.10.2017 | 10 | - | 4 | 45,8 | 300 000 zł | 6550 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,3% - o tyle mediana budynku (8944 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9058 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,8% r/r10 012 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9740 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bałtycka 39 aktów notarialnych
- Bałtycka 77 aktów notarialnych
- Bałtycka 16 aktów notarialnych
- Walerego Wróblewskiego 67 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 68 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 82 akty notarialne
- Grunwaldzka 45 aktów notarialnych
- Słupska 52 akty notarialne
- Walerego Wróblewskiego 27 aktów notarialnych
- Walerego Wróblewskiego 43 akty notarialne
- Wróblewskiego 41 akt notarialny
- Grunwaldzka 91 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 313 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bałtycka 5, Ustka?
- 8944 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4425 zł/m², najwyższa 11 950 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bałtycka 5, Ustka są droższe niż w okolicy?
- 1,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8944 zł/m², a okolicy 9058 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Ustka wynosi 9163 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bałtycka 5, Ustka?
- 10 lipca 2026 - lokal 3 o powierzchni 34 m², 1. piętro, za 320 000 zł, czyli 9412 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.