Polna 16, Ustka - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6700 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Polna 16, Ustka z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,8 m² i kosztowało 369 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9612 zł/m² (51 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Polna 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6700 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Polna 16?
11 aktów notarialnych z 2024 roku, najnowszy z 10 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | 12 | 4 | 4 | 62,7 | 419 889 zł | 6700 | pierwotny |
| 18.03.2024 | 11 | 2 | 3 | 54,6 | 368 500 zł | 6747 | pierwotny |
| 07.03.2024 | 4 | 2 | 3 | 59,5 | 400 794 zł | 6735 | pierwotny |
| 29.02.2024 | 1 | 1 | 3 | 59,8 | 400 928 zł | 6700 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 7 | 3 | 3 | 59,6 | 399 186 zł | 6700 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 9 | 3 | 3 | 54,8 | 366 825 zł | 6700 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 2 | 1 | 2 | 45,4 | 304 381 zł | 6700 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 8 | 3 | - | 45,1 | 302 036 zł | 6700 | pierwotny |
| 30.01.2024 | 3 | 1 | 3 | 54,5 | 365 016 zł | 6700 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 5 | 2 | 2 | 45,6 | 305 587 zł | 6700 | pierwotny |
| 22.01.2024 | 10 | 4 | 4 | 66,4 | 444 612 zł | 6700 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,3% - o tyle mediana budynku (6700 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9612 zł/m² z 51 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,4% r/r9716 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 063 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 369 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Polna 16, Ustka?
- 6700 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 6700 zł/m², najwyższa 6747 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Polna 16, Ustka są droższe niż w okolicy?
- 30,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6700 zł/m², a okolicy 9612 zł/m² (51 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Ustka wynosi 9163 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Polna 16, Ustka?
- 10 kwietnia 2024 - lokal 12 o powierzchni 62,7 m², 4. piętro, za 419 889 zł, czyli 6700 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.