Polna 10, Ustronie Morskie - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 271 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Polna 10, Ustronie Morskie z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,4 m² i kosztowało 447 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 143 zł/m² (104 akty notarialne), więc budynek wypada o 1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Polna 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 271 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Polna 10?
21 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 9 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | 11 | 2 | - | 38,3 | 509 000 zł | 13 297 | pierwotny |
| 04.05.2026 | 12 | 3 | 2 | 38,7 | 514 000 zł | 13 271 | pierwotny |
| 10.03.2026 | 19 | 3 | 2 | 38,1 | 509 000 zł | 13 346 | pierwotny |
| 06.02.2026 | 26 | 4 | 2 | 34,4 | 493 000 zł | 14 352 | pierwotny |
| 29.12.2025 | 1 | 1 | 2 | 38,3 | 434 000 zł | 11 320 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 17 | 3 | 2 | 33,8 | 422 100 zł | 12 484 | pierwotny |
| 15.12.2025 | 18 | 3 | 2 | 35,2 | 447 000 zł | 12 717 | pierwotny |
| 05.12.2025 | 6 | 2 | 2 | 32,4 | 406 700 zł | 12 549 | pierwotny |
| 04.12.2025 | 2 | 1 | 2 | 35,2 | 368 000 zł | 10 460 | pierwotny |
| 04.12.2025 | 27 | 4 | 2 | 38,1 | 617 000 zł | 16 216 | pierwotny |
| 02.12.2025 | 5 | 2 | 2 | 32,7 | 564 730 zł | 17 286 | pierwotny |
| 02.12.2025 | 16 | 3 | 2 | 38,4 | 519 000 zł | 13 533 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1% - o tyle mediana budynku (13 271 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 143 zł/m² z 104 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-19,4% r/r11 865 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 717 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 447 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Polna 10, Ustronie Morskie?
- 13 271 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 460 zł/m², najwyższa 17 286 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Polna 10, Ustronie Morskie są droższe niż w okolicy?
- 1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 271 zł/m², a okolicy 13 143 zł/m² (104 akty notarialne). Mediana całego miasta Ustronie Morskie wynosi 12 722 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Polna 10, Ustronie Morskie?
- 9 czerwca 2026 - lokal 11 o powierzchni 38,3 m², 2. piętro, za 509 000 zł, czyli 13 297 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.