os. Podhalanin 1, Wadowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 837 zł/m² to mediana ceny z 65 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. Podhalanin 1, Wadowice z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,2 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 502 zł/m² (60 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
65 aktów notarialnych spod adresu os. Podhalanin 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 837 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Podhalanin 1?
65 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | 64 | 5 | 3 | 57,3 | 659 585 zł | 11 513 | pierwotny |
| 18.02.2026 | 63 | 5 | 2 | 36,4 | 382 000 zł | 10 503 | pierwotny |
| 18.02.2026 | 65 | 1 | 2 | 35,2 | 422 000 zł | 11 995 nietypowa cena | pierwotny |
| 13.02.2026 | 62 | 1 | 2 | 41,7 | 497 000 zł | 11 924 | pierwotny |
| 30.01.2026 | 61 | 1 | 2 | 36,6 | 420 000 zł | 11 488 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 53 | 4 | 2 | 41 | 415 504 zł | 10 137 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 56 | 7 | 2 | 40,2 | 408 208 zł | 10 147 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 55 | 6 | 2 | 40,2 | 408 016 zł | 10 147 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 54 | 4 | 2 | 41,7 | 421 840 zł | 10 128 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 48 | 3 | 3 | 57,3 | 607 960 zł | 10 619 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 49 | 3 | 2 | 52,6 | 563 204 zł | 10 709 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 52 | 7 | 1 | 44,7 | 450 640 zł | 10 093 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,2% - o tyle mediana budynku (10 837 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 502 zł/m² z 60 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
181 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Piotr Kleszcz Bongo Sp.K.). Mediana ceny ofertowej to 11 200 zł/m², czyli +3,4% względem mediany z 64 akty notarialne z ostatnich 2 lat (10 837 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Podhalanin 1, Wadowice?
- 10 837 zł/m² to mediana z 65 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8627 zł/m², najwyższa 12 225 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. Podhalanin 1, Wadowice są droższe niż w okolicy?
- 3,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 837 zł/m², a okolicy 10 502 zł/m² (60 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wadowice wynosi 9918 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Podhalanin 1, Wadowice?
- 24 lutego 2026 - lokal 64 o powierzchni 57,3 m², 5. piętro, za 659 585 zł, czyli 11 513 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
65 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.