Zygmunta Krasińskiego 31, Wadowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9027 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zygmunta Krasińskiego 31, Wadowice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,4 m² i kosztowało 472 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8145 zł/m² (6 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu Zygmunta Krasińskiego 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9027 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zygmunta Krasińskiego 31?
55 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 28 kwietnia 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 53 | 5 | 3 | 54,9 | 508 000 zł | 9252 | pierwotny |
| 14.11.2025 | 52 | 2 | 3 | 54,6 | 449 500 zł | 8233 | pierwotny |
| 30.04.2025 | 45 | 4 | 4 | 52,4 | 580 000 zł | 11 077 | wtórny |
| 03.04.2025 | 51 | 1 | 4 | 54,5 | 630 000 zł | 11 560 | pierwotny |
| 30.01.2025 | 11 | 2 | 3 | 33,9 | 441 000 zł | 12 997 nietypowa cena | wtórny |
| 19.12.2024 | 50 | 3 | 5 | 63,9 | 600 000 zł | 9385 | pierwotny |
| 30.10.2024 | 49 | 3 | 3 | 52,8 | 490 000 zł | 9280 | pierwotny |
| 04.10.2024 | 48 | 1 | 4 | 55,6 | 555 820 zł | 10 004 | pierwotny |
| 03.09.2024 | 47 | 2 | 3 | 33,7 | 270 712 zł | 8031 | pierwotny |
| 13.08.2024 | 46 | 4 | 4 | 52 | 493 715 zł | 9500 | pierwotny |
| 26.06.2024 | 45 | 4 | 4 | 52,4 | 471 240 zł | 9000 | pierwotny |
| 04.06.2024 | 44 | 2 | 4 | 55,5 | 483 018 zł | 8705 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,8% - o tyle mediana budynku (9027 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8145 zł/m² z 6 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 472 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zygmunta Krasińskiego 31, Wadowice?
- 9027 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6662 zł/m², najwyższa 11 560 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zygmunta Krasińskiego 31, Wadowice są droższe niż w okolicy?
- 10,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9027 zł/m², a okolicy 8145 zł/m² (6 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wadowice wynosi 9918 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zygmunta Krasińskiego 31, Wadowice?
- 28 kwietnia 2026 - lokal 53 o powierzchni 54,9 m², 5. piętro, za 508 000 zł, czyli 9252 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.