NAD NIELBĄ 6I, WĄGROWIEC - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6303 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem NAD NIELBĄ 6I, WĄGROWIEC z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 281 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7737 zł/m² (52 akty notarialne), więc budynek wypada o 18,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu NAD NIELBĄ 6I na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6303 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem NAD NIELBĄ 6I?
17 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 20 grudnia 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2023 | 16 | 3 | 2 | 47,4 | 325 000 zł | 6855 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 6 | 2 | 2 | 35,3 | 190 000 zł | 5387 | wtórny |
| 07.04.2023 | 12 | 3 | 2 | 35,2 | 237 000 zł | 6737 | pierwotny |
| 24.02.2023 | 10 | 2 | 2 | 47,1 | 297 000 zł | 6306 | pierwotny |
| 21.02.2023 | 11 | 3 | 2 | 47,4 | 303 424 zł | 6400 | pierwotny |
| 26.01.2023 | 5 | 2 | 2 | 47,1 | 299 000 zł | 6348 | pierwotny |
| 20.01.2023 | 6 | 2 | 2 | 35,3 | 190 458 zł | 5400 | pierwotny |
| 20.01.2023 | 15 | 3 | 2 | 35,2 | 189 972 zł | 5400 | pierwotny |
| 05.01.2023 | 13 | 3 | 2 | 44,6 | 214 224 zł | 4800 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 9 | 2 | 2 | 35,3 | 236 309 zł | 6700 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.12.2022 | 4 | 1 | 2 | 42,5 | 267 687 zł | 6300 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 8 | 2 | 3 | 52,2 | 310 531 zł | 5950 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,5% - o tyle mediana budynku (6303 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7737 zł/m² z 52 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+56,3% r/r7701 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4926 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 281 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem NAD NIELBĄ 6I, WĄGROWIEC?
- 6303 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 4800 zł/m², najwyższa 6855 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem NAD NIELBĄ 6I, WĄGROWIEC są droższe niż w okolicy?
- 18,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6303 zł/m², a okolicy 7737 zł/m² (52 akty notarialne). Mediana całego miasta WĄGROWIEC wynosi 7264 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem NAD NIELBĄ 6I, WĄGROWIEC?
- 20 grudnia 2023 - lokal 16 o powierzchni 47,4 m², 3. piętro, za 325 000 zł, czyli 6855 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.