Basztowa 17, Wałbrzych - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4001 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Basztowa 17, Wałbrzych z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,7 m² i kosztowało 205 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5423 zł/m² (111 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Basztowa 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4001 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Basztowa 17?
12 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 15 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 33 | 11 | 4 | 62,8 | 315 000 zł | 5016 | wtórny |
| 23.11.2023 | 36 | 2 | 3 | 48,5 | 315 000 zł | 6495 | wtórny |
| 14.09.2023 | 39 | 4 | 3 | 48,5 | 215 000 zł | 4433 | wtórny |
| 13.07.2023 | 36 | 2 | 3 | 48,5 | 195 000 zł | 4021 | wtórny |
| 21.10.2022 | 33 | 11 | 4 | 62,8 | 250 000 zł | 3981 | wtórny |
| 16.09.2022 | 33 | 11 | 4 | 62,8 | 234 000 zł | 3726 | wtórny |
| 03.09.2021 | 9 | 3 | 4 | 62,8 | 235 000 zł | 3742 | wtórny |
| 26.10.2020 | 5 | 2 | 3 | 35,1 | 145 000 zł | 4131 | wtórny |
| 19.08.2020 | 3 | 1 | 3 | 39,8 | 170 000 zł | 4271 | wtórny |
| 28.04.2020 | 3 | 1 | 2 | 39,8 | 107 000 zł | 2688 | wtórny |
| 05.10.2018 | 41 | 7 | 4 | 62,8 | 120 000 zł | 1911 | wtórny |
| 31.08.2016 | 52 | 6 | 4 | 62,8 | 100 000 zł | 1592 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,2% - o tyle mediana budynku (4001 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5423 zł/m² z 111 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,2% r/r5418 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5251 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Basztowa 193 akty notarialne
- Basztowa 217 aktów notarialnych
- Basztowa 239 aktów notarialnych
- Basztowa 275 aktów notarialnych
- Basztowa 294 akty notarialne
- Basztowa 315 aktów notarialnych
- Basztowa 111 akt notarialny
- Basztowa 93 akty notarialne
- Basztowa 241 akt notarialny
- Basztowa 263 akty notarialne
- Basztowa 281 akt notarialny
- Basztowa 305 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 205 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Basztowa 17, Wałbrzych?
- 4001 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 1592 zł/m², najwyższa 6495 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Basztowa 17, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 26,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4001 zł/m², a okolicy 5423 zł/m² (111 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Basztowa 17, Wałbrzych?
- 15 lipca 2025 - lokal 33 o powierzchni 62,8 m², 11. piętro, za 315 000 zł, czyli 5016 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.