Główna 12, Wałbrzych - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3905 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Główna 12, Wałbrzych z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 18,4 m² i kosztowało 88 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5142 zł/m² (173 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Główna 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3905 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Główna 12?
9 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 15 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 11 | 1 | 1 | 18,4 | 125 000 zł | 6779 | wtórny |
| 04.03.2025 | 10 | 10 | 1 | 18,4 | 138 000 zł | 7484 | wtórny |
| 12.01.2024 | 69 | 5 | 4 | 44,5 | 270 000 zł | 6062 | wtórny |
| 31.03.2022 | 11 | 1 | 1 | 18,4 | 72 000 zł | 3905 | wtórny |
| 27.01.2022 | 11 | 1 | 1 | 18,4 | 60 000 zł | 3254 | wtórny |
| 24.08.2021 | 71 | 11 | 3 | 44,5 | 75 000 zł | 1684 | wtórny |
| 23.04.2021 | 59 | 4 | 1 | 18,5 | 88 000 zł | 4770 | wtórny |
| 21.02.2020 | 69 | 5 | 4 | 44,5 | 136 500 zł | 3065 | wtórny |
| 09.09.2015 | 11 | - | 2 | 18,4 | 44 000 zł | 2386 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,1% - o tyle mediana budynku (3905 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5142 zł/m² z 173 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,5% r/r5061 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5356 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Główna 12A7 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 126 aktów notarialnych
- Władysława Broniewskiego 145 aktów notarialnych
- Główna 1412 aktów notarialnych
- Główna 14A6 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 15 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 92 akty notarialne
- Władysława Broniewskiego 21 akt notarialny
- Władysława Broniewskiego 81 akt notarialny
- Główna 1616 aktów notarialnych
- Główna 16A14 aktów notarialnych
- Zygmunta Krasińskiego 114 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 88 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Główna 12, Wałbrzych?
- 3905 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 1684 zł/m², najwyższa 7484 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Główna 12, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 24,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3905 zł/m², a okolicy 5142 zł/m² (173 akty notarialne). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Główna 12, Wałbrzych?
- 15 maja 2026 - lokal 11 o powierzchni 18,4 m², 1. piętro, za 125 000 zł, czyli 6779 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.