Hetmańska 72, Wałbrzych - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4434 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hetmańska 72, Wałbrzych z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,5 m² i kosztowało 188 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5413 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Hetmańska 72 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4434 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hetmańska 72?
10 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 12 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 19 | 6 | 4 | 62,8 | 449 000 zł | 7150 | wtórny |
| 30.06.2025 | 10 | 4 | 4 | 62,8 | 310 000 zł | 4936 | wtórny |
| 28.11.2024 | 19 | 6 | 4 | 62,8 | 285 000 zł | 4538 | wtórny |
| 18.12.2023 | 21 | 7 | 3 | 48,5 | 210 000 zł | 4330 | wtórny |
| 17.10.2022 | 30 | 10 | 3 | 48,5 | 225 000 zł | 4639 | wtórny |
| 28.07.2021 | 23 | 8 | 3 | 35,1 | 146 000 zł | 4160 | wtórny |
| 20.07.2021 | 23 | 8 | 3 | 35,1 | 133 500 zł | 3803 | wtórny |
| 25.05.2021 | 8 | 3 | 3 | 35,1 | 165 000 zł | 4701 | wtórny |
| 14.10.2016 | 14 | 5 | 3 | 35,1 | 92 000 zł | 2621 | wtórny |
| 07.07.2015 | 31 | 11 | 4 | 62,8 | 107 000 zł | 1704 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,1% - o tyle mediana budynku (4434 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5413 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-14,8% r/r5413 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6356 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Hetmańska 706 aktów notarialnych
- Hetmańska 745 aktów notarialnych
- Hetmańska 763 akty notarialne
- Hetmańska 782 akty notarialne
- Hetmańska 809 aktów notarialnych
- Hetmańska 662 akty notarialne
- Hetmańska 542 akty notarialne
- Hetmańska 563 akty notarialne
- Hetmańska 582 akty notarialne
- Hetmańska 424 akty notarialne
- Hetmańska 442 akty notarialne
- Hetmańska 464 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 188 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hetmańska 72, Wałbrzych?
- 4434 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 1704 zł/m², najwyższa 7150 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hetmańska 72, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 18,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4434 zł/m², a okolicy 5413 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hetmańska 72, Wałbrzych?
- 12 września 2025 - lokal 19 o powierzchni 62,8 m², 6. piętro, za 449 000 zł, czyli 7150 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.