Husarska 5, Wałbrzych - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7329 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Husarska 5, Wałbrzych z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,1 m² i kosztowało 403 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5413 zł/m² (192 akty notarialne), więc budynek wypada o 35,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +35,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Husarska 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7329 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Husarska 5?
17 aktów notarialnych z 2024 roku, najnowszy z 19 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | 17 | 2 | - | 54,1 | 350 000 zł | 6473 | pierwotny |
| 19.12.2024 | 16 | 2 | - | 49,9 | 350 000 zł | 7014 | pierwotny |
| 04.12.2024 | 15 | 3 | - | 130,6 | 800 000 zł | 6128 | pierwotny |
| 04.12.2024 | 14 | 1 | - | 49,9 | 371 000 zł | 7429 | pierwotny |
| 04.12.2024 | 13 | 2 | - | 49,8 | 389 000 zł | 7811 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 12 | 4 | - | 49,8 | 365 000 zł | 7329 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 11 | 2 | - | 80,2 | 543 000 zł | 6769 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 10 | 1 | - | 88,8 | 657 000 zł | 7395 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 9 | 3 | - | 49,8 | 363 000 zł | 7289 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 8 | 1 | - | 99 | 759 000 zł | 7666 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 7 | 4 | - | 68,4 | 499 000 zł | 7291 | pierwotny |
| 26.11.2024 | 4 | 3 | - | 49,9 | 366 000 zł | 7336 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+35,4% - o tyle mediana budynku (7329 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5413 zł/m² z 192 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,8% r/r5366 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5464 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 403 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Husarska 5, Wałbrzych?
- 7329 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 6128 zł/m², najwyższa 7811 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Husarska 5, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 35,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7329 zł/m², a okolicy 5413 zł/m² (192 akty notarialne). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Husarska 5, Wałbrzych?
- 19 grudnia 2024 - lokal 17 o powierzchni 54,1 m², 2. piętro, za 350 000 zł, czyli 6473 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.