Józefa Wybickiego 1, Wałbrzych - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7990 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Wybickiego 1, Wałbrzych z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,7 m² i kosztowało 448 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7662 zł/m² (118 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Józefa Wybickiego 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7990 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Wybickiego 1?
19 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 10 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 20 | 2 | - | 73,7 | 574 045 zł | 7790 | pierwotny |
| 20.05.2026 | 19 | 1 | - | 55,9 | 429 486 zł | 7690 | pierwotny |
| 12.03.2026 | 17 | 3 | - | 73,3 | 541 983 zł | 7390 | pierwotny |
| 17.02.2026 | 16 | 3 | - | 73,4 | 542 500 zł | 7390 | pierwotny |
| 12.12.2025 | 13 | 2 | - | 37,1 | 314 292 zł | 8471 | pierwotny |
| 17.11.2025 | 14 | 2 | - | 55,9 | 449 871 zł | 8048 | pierwotny |
| 14.10.2025 | 15 | 4 | - | 73,2 | 581 170 zł | 7936 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 9 | 1 | - | 37,2 | 292 068 zł | 7856 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 8 | 1 | - | 37,2 | 291 908 zł | 7855 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 11 | 3 | - | 37,1 | 316 189 zł | 8530 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 12 | 2 | - | 55,8 | 449 255 zł | 8048 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 10 | 4 | - | 73,4 | 562 352 zł | 7663 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,3% - o tyle mediana budynku (7990 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7662 zł/m² z 118 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+71,9% r/r7932 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4613 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Józefa Wybickiego 319 aktów notarialnych
- Ludowa 1A2 akty notarialne
- Józefa Wybickiego 516 aktów notarialnych
- Ludowa 12 akty notarialne
- Józefa Wybickiego 25 aktów notarialnych
- Ludowa 1E3 akty notarialne
- Ludowa 1F2 akty notarialne
- Ludowa 41 akt notarialny
- Ludowa 61 akt notarialny
- Ludowa 1B3 akty notarialne
- Józefa Wybickiego 611 aktów notarialnych
- Ludowa 91 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 448 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Wybickiego 1, Wałbrzych?
- 7990 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7390 zł/m², najwyższa 8532 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Wybickiego 1, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 4,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7990 zł/m², a okolicy 7662 zł/m² (118 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Wybickiego 1, Wałbrzych?
- 10 sierpnia 2026 - lokal 20 o powierzchni 73,7 m², 2. piętro, za 574 045 zł, czyli 7790 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.