Kasztelańska 40, Wałbrzych - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2723 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kasztelańska 40, Wałbrzych z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,7 m² i kosztowało 120 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5438 zł/m² (150 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kasztelańska 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2723 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kasztelańska 40?
10 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 20 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | 7 | 3 | 2 | 24,7 | 200 000 zł | 8097 | wtórny |
| 27.04.2023 | 27 | 10 | 3 | 63,4 | 250 000 zł | 3943 | wtórny |
| 27.03.2021 | 21 | 8 | 4 | 63,9 | 189 000 zł | 2960 | wtórny |
| 26.11.2019 | 7 | 3 | 2 | 24,7 | 90 000 zł | 3644 | wtórny |
| 08.03.2018 | 32 | 11 | 4 | 52,3 | 130 000 zł | 2486 | wtórny |
| 29.05.2017 | 8 | 3 | 4 | 52,9 | 119 000 zł | 2250 | wtórny |
| 16.03.2016 | 2 | 1 | 4 | 52,7 | 105 000 zł | 1992 | wtórny |
| 14.10.2015 | 2 | 1 | 4 | 52,7 | 97 000 zł | 1841 | wtórny |
| 05.08.2015 | 8 | 3 | 4 | 52,9 | 120 000 zł | 2268 | wtórny |
| 31.07.2015 | 22 | 8 | 3 | 35 | 109 000 zł | 3114 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,9% - o tyle mediana budynku (2723 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5438 zł/m² z 150 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-13,2% r/r5438 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6263 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kasztelańska 3812 aktów notarialnych
- Kasztelańska 423 akty notarialne
- Kasztelańska 367 aktów notarialnych
- Kasztelańska 446 aktów notarialnych
- Kasztelańska 468 aktów notarialnych
- Kasztelańska 282 akty notarialne
- Kasztelańska 302 akty notarialne
- Kasztelańska 321 akt notarialny
- Kasztelańska 246 aktów notarialnych
- Grodzka 166 aktów notarialnych
- Grodzka 207 aktów notarialnych
- Grodzka 181 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 120 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kasztelańska 40, Wałbrzych?
- 2723 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 1841 zł/m², najwyższa 8097 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kasztelańska 40, Wałbrzych są droższe niż w okolicy?
- 49,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2723 zł/m², a okolicy 5438 zł/m² (150 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wałbrzych wynosi 4762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kasztelańska 40, Wałbrzych?
- 20 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 24,7 m², 3. piętro, za 200 000 zł, czyli 8097 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.