al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92, Wałcz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4494 zł/m² to mediana ceny z 49 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92, Wałcz z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,6 m² i kosztowało 246 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7505 zł/m² (19 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
49 aktów notarialnych spod adresu al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4494 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92?
49 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 7 listopada 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 46 | - | - | 74,1 | 648 000 zł | 8740 | wtórny |
| 28.10.2025 | 2 | - | - | 55,3 | 500 000 zł | 9035 | wtórny |
| 20.02.2025 | 7 | - | - | 74,1 | 755 000 zł | 10 196 nietypowa cena | wtórny |
| 05.12.2024 | 7 | - | - | 74,1 | 90 000 zł | 1215 | wtórny |
| 19.08.2024 | 46 | - | - | 74,1 | 296 320 zł | 3997 | pierwotny |
| 11.07.2024 | 45 | - | - | 47,4 | 210 936 zł | 4454 | pierwotny |
| 14.03.2024 | 44 | - | - | 33,8 | 152 000 zł | 4494 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 43 | - | - | 55,6 | 230 000 zł | 4139 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 42 | - | - | 73,3 | 363 550 zł | 4963 | pierwotny |
| 27.12.2023 | 41 | - | - | 47,6 | 210 804 zł | 4429 | pierwotny |
| 20.12.2023 | 38 | - | - | 43,1 | 160 000 zł | 3717 | pierwotny |
| 20.12.2023 | 40 | - | - | 40,1 | 186 000 zł | 4636 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,1% - o tyle mediana budynku (4494 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7505 zł/m² z 19 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,4% r/r7451 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7634 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 246 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92, Wałcz?
- 4494 zł/m² to mediana z 49 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 1215 zł/m², najwyższa 9035 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92, Wałcz są droższe niż w okolicy?
- 40,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4494 zł/m², a okolicy 7505 zł/m² (19 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wałcz wynosi 5373 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Zdobywców Wału Pomorskiego 92, Wałcz?
- 7 listopada 2025 - lokal 46 o powierzchni 74,1 m², za 648 000 zł, czyli 8740 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
49 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.