Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Bluszczańska 5L, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych

16 769 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bluszczańska 5L, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,7 m² i kosztowało 911 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 254 zł/m² (823 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²16 769 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne22 wszystkie od dewelopera
Typowa cena911 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż56,7 m²mediana powierzchni
Okres2025 r.od 30 października 2025 do 12 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

22 akty notarialne spod adresu ul. Bluszczańska 5L na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P123

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

16 769 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
14 00016 00018 00020 00022 0002025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bluszczańska 5L?

22 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 12 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
12.12.2025362357,1898 492 zł15 724 pierwotny
28.11.2025403246,9757 891 zł16 146 pierwotny
28.11.2025413247759 292 zł16 145 pierwotny
24.11.2025291247,3923 192 zł19 514 pierwotny
24.11.2025281367,61 168 255 zł17 292 pierwotny
20.11.2025183246,8728 052 zł15 563 pierwotny
20.11.2025152259,11 015 839 zł17 183 pierwotny
19.11.2025433357959 495 zł16 824 pierwotny
19.11.2025231242,2666 150 zł15 797 pierwotny
19.11.20251634112,21 968 620 zł17 550 pierwotny
17.11.2025142244,9793 136 zł17 672 pierwotny
17.11.2025393244,9802 827 zł17 872 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-2,8% - o tyle mediana budynku (16 769 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 254 zł/m² z 823 akty notarialne).

Ten budynek16 769 zł/m²22 akty notarialne
Cała ul. Bluszczańska16 595 zł/m²292 akty notarialnebudynek +1%
Okolica do 1 km17 254 zł/m²823 akty notarialnebudynek -2,8%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+13,4% r/r

17 503 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 433 zł/m² rok wcześniej.

13 74714 73115 71516 70017 68418 668IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 911 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bluszczańska 5L, Warszawa?
16 769 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 14 754 zł/m², najwyższa 19 514 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Bluszczańska 5L, Warszawa są droższe niż w okolicy?
2,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 769 zł/m², a okolicy 17 254 zł/m² (823 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bluszczańska 5L, Warszawa?
12 grudnia 2025 - lokal 36 o powierzchni 57,1 m², 2. piętro, za 898 492 zł, czyli 15 724 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.