ul. Burakowska 16A, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 979 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Burakowska 16A, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 783 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 824 zł/m² (306 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Burakowska 16A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 979 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Burakowska 16A?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 3 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | 1 | 1 | 2 | 50,3 | 1 050 000 zł | 20 866 | wtórny |
| 08.02.2024 | 64 | 1 | 2 | 50,5 | 890 000 zł | 17 610 | wtórny |
| 08.02.2024 | 1 | 1 | 2 | 50,3 | 890 000 zł | 17 687 | wtórny |
| 01.02.2024 | 18 | 3 | 2 | 50,4 | 783 000 zł | 15 545 | wtórny |
| 15.12.2023 | 90 | 6 | 4 | 91,7 | 1 940 000 zł | 21 161 | wtórny |
| 09.10.2023 | 70 | 2 | 2 | 50,3 | 1 055 000 zł | 20 995 | wtórny |
| 14.09.2023 | 68 | 2 | 2 | 40,3 | 664 000 zł | 16 489 | wtórny |
| 07.09.2023 | 63 | 1 | 2 | 42,8 | 725 000 zł | 16 923 | wtórny |
| 21.08.2023 | 85 | 5 | 3 | 45,7 | 910 000 zł | 19 899 | wtórny |
| 26.07.2023 | 74 | 3 | 2 | 40,1 | 680 000 zł | 16 979 | wtórny |
| 26.07.2023 | 76 | 3 | 2 | 50,4 | 790 000 zł | 15 684 | wtórny |
| 05.07.2023 | 75 | 3 | 2 | 42,7 | 710 000 zł | 16 616 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,7% - o tyle mediana budynku (16 979 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 824 zł/m² z 306 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+3,9% r/r22 898 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 038 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 783 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Burakowska 16A, Warszawa?
- 16 979 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 323 zł/m², najwyższa 21 161 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Burakowska 16A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 28,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 979 zł/m², a okolicy 23 824 zł/m² (306 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Burakowska 16A, Warszawa?
- 3 września 2025 - lokal 1 o powierzchni 50,3 m², 1. piętro, za 1 050 000 zł, czyli 20 866 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.