ul. Górczewska 224, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 667 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Górczewska 224, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,2 m² i kosztowało 739 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 032 zł/m² (381 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu ul. Górczewska 224 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 667 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Górczewska 224?
23 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 150 | 2 | 2 | 31,2 | 530 000 zł | 16 987 | wtórny |
| 11.07.2025 | 221 | 3 | 1 | 29,2 | 523 000 zł | 17 911 | wtórny |
| 30.05.2025 | 198 | 5 | 2 | 40,9 | 739 000 zł | 18 068 | wtórny |
| 22.05.2025 | 171 | 6 | 2 | 47,1 | 785 000 zł | 16 667 | wtórny |
| 17.04.2025 | 63 | 6 | 3 | 53,5 | 929 000 zł | 17 364 | wtórny |
| 24.03.2025 | 83 | 3 | 3 | 63,2 | 1 020 000 zł | 16 139 | wtórny |
| 06.09.2024 | 401 | 4 | 2 | 34,8 | 640 000 zł | 18 391 | wtórny |
| 30.08.2024 | 451 | 1 | 2 | 43,2 | 875 000 zł | 20 255 | wtórny |
| 10.07.2024 | 418 | 2 | 2 | 31,5 | 630 000 zł | 20 000 | wtórny |
| 10.06.2024 | 346 | 1 | 4 | 54,9 | 1 100 000 zł | 20 036 | wtórny |
| 09.02.2024 | 154 | 3 | 2 | 30,9 | 470 009 zł | 15 211 | wtórny |
| 09.02.2024 | 257 | 4 | 1 | 29,2 | 610 000 zł | 20 890 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,1% - o tyle mediana budynku (16 667 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 032 zł/m² z 381 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,9% r/r17 033 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 234 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Górczewska 226B2 akty notarialne
- ul. Górczewska 2288 aktów notarialnych
- ul. Górczewska 226D2 akty notarialne
- ul. Górczewska 22228 aktów notarialnych
- ul. Górczewska 226C2 akty notarialne
- ul. Górczewska 226A1 akt notarialny
- ul. Kazimierza Deyny 74 akty notarialne
- ul. Kazimierza Deyny 51 akt notarialny
- ul. Górczewska 228A5 aktów notarialnych
- ul. Kazimierza Deyny 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 739 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 224, Warszawa?
- 16 667 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 12 800 zł/m², najwyższa 20 890 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 224, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 667 zł/m², a okolicy 17 032 zł/m² (381 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Górczewska 224, Warszawa?
- 19 grudnia 2025 - lokal 150 o powierzchni 31,2 m², 2. piętro, za 530 000 zł, czyli 16 987 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.