ul. Górczewska 222, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 164 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Górczewska 222, Warszawa z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,7 m² i kosztowało 905 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 051 zł/m² (443 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu ul. Górczewska 222 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 164 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Górczewska 222?
30 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 18 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 20 | 3 | 2 | 54,8 | 870 000 zł | 15 876 | wtórny |
| 18.03.2026 | 242 | 8 | 2 | 68,7 | 1 000 000 zł | 14 552 | wtórny |
| 01.12.2025 | 122 | 8 | 2 | 44,3 | 810 000 zł | 18 297 | wtórny |
| 21.11.2025 | 24 | 4 | 2 | 44,5 | 755 000 zł | 16 951 | wtórny |
| 20.11.2025 | 157 | 3 | 2 | 44,1 | 745 000 zł | 16 893 | wtórny |
| 30.10.2025 | 57 | 9 | 2 | 59,4 | 910 000 zł | 15 333 | wtórny |
| 28.10.2025 | 180 | 6 | 3 | 78,1 | 1 170 000 zł | 14 975 | wtórny |
| 15.10.2025 | 365 | 2 | 2 | 59,5 | 900 000 zł | 15 136 | wtórny |
| 08.10.2025 | 352 | 6 | 3 | 71,9 | 1 147 000 zł | 15 957 | wtórny |
| 12.09.2025 | 313 | 4 | 2 | 58,9 | 1 100 000 zł | 18 685 | wtórny |
| 03.07.2025 | 375 | 4 | 3 | 75,9 | 1 290 000 zł | 16 994 | wtórny |
| 30.05.2025 | 50 | 8 | 2 | 61,9 | 940 000 zł | 15 191 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (15 164 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 051 zł/m² z 443 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+5,3% r/r17 022 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 171 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Górczewska 22423 akty notarialne
- ul. Kazimierza Deyny 31 akt notarialny
- ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 151 akt notarialny
- ul. Kazimierza Deyny 51 akt notarialny
- ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 136 aktów notarialnych
- ul. Górczewska 226B2 akty notarialne
- ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 191 akt notarialny
- ul. Górczewska 226D2 akty notarialne
- ul. Kazimierza Deyny 74 akty notarialne
- ul. Górczewska 2288 aktów notarialnych
- ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 905 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 222, Warszawa?
- 15 164 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 8343 zł/m², najwyższa 18 685 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Górczewska 222, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 164 zł/m², a okolicy 17 051 zł/m² (443 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Górczewska 222, Warszawa?
- 18 marca 2026 - lokal 20 o powierzchni 54,8 m², 3. piętro, za 870 000 zł, czyli 15 876 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.