ul. Nakielska 5, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 358 zł/m² to mediana ceny z 58 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Nakielska 5, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,2 m² i kosztowało 878 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 214 zł/m² (494 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
58 aktów notarialnych spod adresu ul. Nakielska 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 358 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Nakielska 5?
58 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 14 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 162 | 8 | 4 | 87,3 | 1 850 000 zł | 21 201 | pierwotny |
| 12.11.2025 | 136 | 5 | 4 | 81,3 | 1 190 130 zł | 14 648 | pierwotny |
| 31.10.2025 | 135 | 4 | 3 | 65,3 | 1 135 000 zł | 17 395 | pierwotny |
| 04.09.2025 | 160 | 7 | 4 | 100,6 | 1 955 800 zł | 19 445 | pierwotny |
| 02.09.2025 | 84 | 2 | - | 42,3 | 623 292 zł | 14 721 | pierwotny |
| 20.08.2025 | 49 | 4 | 3 | 67,5 | 936 456 zł | 13 882 | wtórny |
| 04.08.2025 | 130 | 3 | 4 | 81,1 | 1 500 000 zł | 18 507 | pierwotny |
| 17.06.2025 | 127 | 2 | 4 | 81,3 | 1 212 130 zł | 14 919 | pierwotny |
| 11.06.2025 | 173 | 4 | 3 | 63,3 | 1 117 900 zł | 17 674 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 168 | 3 | - | 63,2 | 880 636 zł | 13 928 | pierwotny |
| 04.11.2024 | 83 | 2 | 3 | 66 | 910 626 zł | 13 808 | pierwotny |
| 29.08.2024 | 16 | 4 | 2 | 41,4 | 575 460 zł | 13 890 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,2% - o tyle mediana budynku (14 358 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 214 zł/m² z 494 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,4% r/r18 048 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 058 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 878 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Nakielska 5, Warszawa?
- 14 358 zł/m² to mediana z 58 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 311 zł/m², najwyższa 21 201 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Nakielska 5, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 21,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 358 zł/m², a okolicy 18 214 zł/m² (494 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Nakielska 5, Warszawa?
- 14 listopada 2025 - lokal 162 o powierzchni 87,3 m², 8. piętro, za 1 850 000 zł, czyli 21 201 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
58 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.