Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Szulborska 3/5, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych

17 395 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szulborska 3/5, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 900 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 761 zł/m² (454 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²17 395 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena900 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż60,4 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 26 maja 2023 do 29 sierpnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu ul. Szulborska 3/5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345678910

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt sprzed danych kwartalnych okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

17 395 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
12 00014 00016 00018 00020 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szulborska 3/5?

11 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 29 sierpnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
29.08.20251125246800 000 zł17 395 wtórny
03.04.2025426264,11 200 000 zł18 727 wtórny
23.01.2025497260,41 110 000 zł18 371 wtórny
06.11.20241776477,91 410 000 zł18 091 wtórny
25.10.20242046349,3880 000 zł17 854 wtórny
10.07.202428543751 270 000 zł16 938 wtórny
23.04.20242844251,2900 000 zł17 585 wtórny
28.03.20247810366,31 110 000 zł16 737 wtórny
06.11.20232534242655 000 zł15 610 wtórny
22.06.20231541234,9510 000 zł14 622 wtórny
26.05.20232504364,8880 000 zł13 578 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-2,1% - o tyle mediana budynku (17 395 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 761 zł/m² z 454 akty notarialne).

Ten budynek17 395 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała ul. Szulborska17 635 zł/m²5 aktów notarialnychbudynek -1,4%
Okolica do 1 km17 761 zł/m²454 akty notarialnebudynek -2,1%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +10%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+20,4% r/r

17 699 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 698 zł/m² rok wcześniej.

14 02115 20816 39617 58318 77119 959IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 900 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szulborska 3/5, Warszawa?
17 395 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 578 zł/m², najwyższa 18 727 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Szulborska 3/5, Warszawa są droższe niż w okolicy?
2,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 395 zł/m², a okolicy 17 761 zł/m² (454 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szulborska 3/5, Warszawa?
29 sierpnia 2025 - lokal 112 o powierzchni 46 m², 5. piętro, za 800 000 zł, czyli 17 395 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.