ul. Radzymińska 28, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 800 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Radzymińska 28, Warszawa z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,7 m² i kosztowało 423 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 510 zł/m² (238 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Radzymińska 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 800 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Radzymińska 28?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 11 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | 75 | 3 | 1 | 26,9 | 540 000 zł | 20 059 | wtórny |
| 04.10.2023 | 47 | 1 | 1 | 26,9 | 600 000 zł | 22 297 | wtórny |
| 19.12.2022 | 112 | 5 | 3 | 41,3 | 529 544 zł | 12 828 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 34 | 5 | 1 | 30,8 | 366 268 zł | 11 880 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 26 | 4 | 1 | 30,9 | 361 539 zł | 11 719 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 52 | 1 | - | 34,3 | 353 626 zł | 10 301 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 54 | 1 | 2 | 36,2 | 387 786 zł | 10 700 | pierwotny |
| 06.12.2022 | 27 | 4 | 3 | 50,9 | 554 732 zł | 10 905 | pierwotny |
| 06.12.2022 | 124 | 6 | 2 | 35,2 | 453 098 zł | 12 887 | pierwotny |
| 05.12.2022 | 18 | 3 | 2 | 31 | 362 104 zł | 11 692 | pierwotny |
| 05.12.2022 | 82 | 3 | 3 | 41,4 | 479 725 zł | 11 593 | pierwotny |
| 01.12.2022 | 42 | 6 | 1 | 30,9 | 393 450 zł | 12 750 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,3% - o tyle mediana budynku (11 800 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 510 zł/m² z 238 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,6% r/r18 520 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 544 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Folwarczna 716 aktów notarialnych
- ul. Radzymińska 36/38/402 akty notarialne
- ul. Radzymińska 334 akty notarialne
- ul. Łochowska 123 akty notarialne
- ul. Radzymińska 1210 aktów notarialnych
- ul. Kawęczyńska 96 aktów notarialnych
- ul. Radzymińska 103 akty notarialne
- ul. Białostocka 482 akty notarialne
- ul. Kawęczyńska 161 akt notarialny
- ul. Siedlecka 12/141 akt notarialny
- ul. Wiosenna 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 423 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Radzymińska 28, Warszawa?
- 11 800 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 10 301 zł/m², najwyższa 22 297 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Radzymińska 28, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 36,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 800 zł/m², a okolicy 18 510 zł/m² (238 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Radzymińska 28, Warszawa?
- 11 marca 2024 - lokal 75 o powierzchni 26,9 m², 3. piętro, za 540 000 zł, czyli 20 059 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.