ul. Radzymińska 12, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 047 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Radzymińska 12, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 823 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 510 zł/m² (294 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Radzymińska 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 047 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Radzymińska 12?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 25 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | 49 | 3 | 1 | 27,5 | 540 500 zł | 19 662 | wtórny |
| 11.01.2025 | 19 | 2 | 2 | 51,4 | 1 050 000 zł | 20 412 | wtórny |
| 19.12.2024 | 100 | 6 | 2 | 32,5 | 695 000 zł | 21 365 | wtórny |
| 30.09.2024 | 102 | 6 | 2 | 31,7 | 658 000 zł | 20 731 | wtórny |
| 08.04.2024 | 100 | 6 | 2 | 32,5 | 637 000 zł | 19 582 | wtórny |
| 16.02.2024 | 12 | 1 | 2 | 48,4 | 855 000 zł | 17 658 | wtórny |
| 24.11.2023 | 107 | 6 | - | 89,9 | 1 665 000 zł | 18 512 | wtórny |
| 31.08.2023 | 103 | 6 | 4 | 65 | 1 021 000 zł | 15 715 | wtórny |
| 16.08.2023 | 15 | 1 | 2 | 54,4 | 790 000 zł | 14 511 | wtórny |
| 27.07.2023 | 108 | 6 | 3 | 58,1 | 950 000 zł | 16 348 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,9% - o tyle mediana budynku (19 047 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 510 zł/m² z 294 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+20,6% r/r18 500 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 338 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
28 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Radzymińska 14 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 18 100 zł/m², czyli -5% względem mediany z 10 aktów notarialnych (19 047 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Radzymińska 104 akty notarialne
- ul. Folwarczna 716 aktów notarialnych
- ul. Kawęczyńska 98 aktów notarialnych
- ul. Wiosenna 27 aktów notarialnych
- ul. Radzymińska 2812 aktów notarialnych
- ul. Wiosenna 31 akt notarialny
- ul. Kawęczyńska 161 akt notarialny
- ul. Tadeusza Korsaka 67 aktów notarialnych
- ul. Białostocka 482 akty notarialne
- ul. Łochowska 123 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 823 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Radzymińska 12, Warszawa?
- 19 047 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 14 511 zł/m², najwyższa 21 365 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Radzymińska 12, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 047 zł/m², a okolicy 18 510 zł/m² (294 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Radzymińska 12, Warszawa?
- 25 lipca 2025 - lokal 49 o powierzchni 27,5 m², 3. piętro, za 540 500 zł, czyli 19 662 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.