ul. Toruńska 80, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 605 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Toruńska 80, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,5 m² i kosztowało 525 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 051 zł/m² (146 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Toruńska 80 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 605 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Toruńska 80?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 20 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | 171 | 4 | 2 | 29 | 410 000 zł | 14 138 | wtórny |
| 05.08.2025 | 170 | 4 | 4 | 54 | 595 000 zł | 11 019 | wtórny |
| 15.07.2025 | 164 | 3 | 4 | 54 | 585 000 zł | 10 833 | wtórny |
| 24.06.2025 | 8 | 2 | 3 | 37,5 | 647 000 zł | 17 253 | wtórny |
| 13.03.2025 | 1 | 1 | 3 | 41,5 | 515 000 zł | 12 410 | wtórny |
| 06.03.2025 | 71 | 2 | 3 | 37,5 | 550 000 zł | 14 667 | wtórny |
| 03.06.2024 | 39 | 2 | 3 | 48 | 530 000 zł | 11 042 | wtórny |
| 26.03.2024 | 8 | 2 | 3 | 37,5 | 500 000 zł | 13 333 | wtórny |
| 19.12.2023 | 27 | 5 | 3 | 37,5 | 540 000 zł | 14 400 | wtórny |
| 22.09.2023 | 38 | 2 | 3 | 37,5 | 480 000 zł | 12 800 | wtórny |
| 30.08.2023 | 45 | 3 | 4 | 48 | 520 000 zł | 10 833 | wtórny |
| 23.03.2022 | 44 | 3 | 3 | 37,5 | 375 000 zł | 10 000 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,5% - o tyle mediana budynku (12 605 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 051 zł/m² z 146 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+22,4% r/r17 814 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 557 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 525 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Toruńska 80, Warszawa?
- 12 605 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 10 000 zł/m², najwyższa 17 253 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Toruńska 80, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 21,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 605 zł/m², a okolicy 16 051 zł/m² (146 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Toruńska 80, Warszawa?
- 20 listopada 2025 - lokal 171 o powierzchni 29 m², 4. piętro, za 410 000 zł, czyli 14 138 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.