ul. Toruńska 78, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 467 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Toruńska 78, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,5 m² i kosztowało 505 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 236 zł/m² (302 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu ul. Toruńska 78 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 467 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Toruńska 78?
9 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 5 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | 23 | 4 | 3 | 37,5 | 505 000 zł | 13 467 | wtórny |
| 24.10.2025 | 82 | 4 | 3 | 37,5 | 585 000 zł | 15 600 | wtórny |
| 23.04.2025 | 118 | 5 | 3 | 37,5 | 485 000 zł | 12 933 | wtórny |
| 06.12.2024 | 134 | 3 | 3 | 37,5 | 515 000 zł | 13 733 | wtórny |
| 16.04.2024 | 42 | 2 | 2 | 26 | 478 000 zł | 18 385 | wtórny |
| 30.01.2024 | 143 | 4 | 4 | 46 | 720 000 zł | 15 652 | wtórny |
| 05.01.2024 | 97 | 2 | 4 | 46,5 | 600 000 zł | 12 903 | wtórny |
| 21.02.2023 | 110 | 4 | 4 | 46,5 | 420 000 zł | 9032 | wtórny |
| 21.12.2022 | 91 | 1 | 3 | 33,5 | 425 000 zł | 12 687 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,6% - o tyle mediana budynku (13 467 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 236 zł/m² z 302 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 505 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Toruńska 78, Warszawa?
- 13 467 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 9032 zł/m², najwyższa 18 385 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Toruńska 78, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 467 zł/m², a okolicy 15 236 zł/m² (302 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Toruńska 78, Warszawa?
- 5 marca 2026 - lokal 23 o powierzchni 37,5 m², 4. piętro, za 505 000 zł, czyli 13 467 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.