ŚMIECHOWSKA 4G, WEJHEROWO - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7429 zł/m² to mediana ceny z 23 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ŚMIECHOWSKA 4G, WEJHEROWO z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50 m² i kosztowało 335 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8259 zł/m² (146 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu ŚMIECHOWSKA 4G na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7429 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ŚMIECHOWSKA 4G?
23 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 13 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 11 | - | 2 | 38,6 | 375 000 zł | 9720 | wtórny |
| 26.09.2025 | 10 | 2 | 3 | 52,9 | 397 000 zł | 7499 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 16 | 3 | 3 | 52,7 | 390 000 zł | 7398 | pierwotny |
| 27.08.2025 | 19 | 4 | 3 | 61,8 | 295 000 zł | 4773 | pierwotny |
| 22.08.2025 | 14 | 3 | 3 | 55,8 | 411 000 zł | 7363 | pierwotny |
| 07.08.2025 | 13 | 3 | 2 | 35 | 221 000 zł | 6320 | pierwotny |
| 08.07.2025 | 5 | 1 | 2 | 33,1 | 272 000 zł | 8227 | pierwotny |
| 03.07.2025 | 17 | 3 | 2 | 33,2 | 270 000 zł | 8137 | pierwotny |
| 23.06.2025 | 12 | 3 | 2 | 31,4 | 314 400 zł | 10 029 | pierwotny |
| 23.06.2025 | 4 | 1 | 2 | 52,6 | 391 000 zł | 7429 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 20 | 4 | 3 | 49,9 | 400 000 zł | 8010 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 7 | 2 | 2 | 35,2 | 288 000 zł | 8189 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10% - o tyle mediana budynku (7429 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8259 zł/m² z 146 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,9% r/r8426 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7272 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Śmiechowska 4G lok. M81 akt notarialny
- GNIEWOWSKA 133 akty notarialne
- GNIEWOWSKA 117 aktów notarialnych
- ŚMIECHOWSKA 2C2 akty notarialne
- GNIEWOWSKA 32 akty notarialne
- ŚMIECHOWSKA 2A4 akty notarialne
- ŚMIECHOWSKA 202 akty notarialne
- ŚMIECHOWSKA 301 akt notarialny
- ŚMIECHOWSKA 2B3 akty notarialne
- PODGÓRNA 31 akt notarialny
- 12 MARCA 159A1 akt notarialny
- Śmiechowska 28 lok. 121 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 335 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ŚMIECHOWSKA 4G, WEJHEROWO?
- 7429 zł/m² to mediana z 23 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 4601 zł/m², najwyższa 10 029 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ŚMIECHOWSKA 4G, WEJHEROWO są droższe niż w okolicy?
- 10% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7429 zł/m², a okolicy 8259 zł/m² (146 aktów notarialnych). Mediana całego miasta WEJHEROWO wynosi 8268 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ŚMIECHOWSKA 4G, WEJHEROWO?
- 13 listopada 2025 - lokal 11 o powierzchni 38,6 m², za 375 000 zł, czyli 9720 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.