Żabikowska 29F, Wiry - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7463 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Żabikowska 29F, Wiry (22 sierpnia 2025, 97,7 m², 729 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9189 zł/m² (56 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,8% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -18,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Żabikowska 29F: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żabikowska 29F?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 22 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | 101 | - | - | 97,7 | 729 000 zł | 7463 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,8% - o tyle mediana budynku (7463 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9189 zł/m² z 56 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+30,8% r/r9227 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7055 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
2 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (EL-SAR Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 9024 zł/m², czyli +20,9% względem mediany z 1 akt notarialny (7463 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żabikowska 35B1 akt notarialny
- Wrzosowa 141 akt notarialny
- Żabikowska 141 akt notarialny
- Malwowa 12B2 akty notarialne
- Malwowa 12A1 akt notarialny
- Malwowa 12C2 akty notarialne
- Malwowa 122 akty notarialne
- Nowiny 54J1 akt notarialny
- Nowiny 54I1 akt notarialny
- Żabikowska 132 akty notarialne
- Nowiny 54H1 akt notarialny
- Nowiny 54M1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 729 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żabikowska 29F, Wiry?
- 7463 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (22 sierpnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żabikowska 29F, Wiry są droższe niż w okolicy?
- 18,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7463 zł/m², a okolicy 9189 zł/m² (56 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wiry wynosi 8662 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żabikowska 29F, Wiry?
- 22 sierpnia 2025 - lokal 101 o powierzchni 97,7 m², za 729 000 zł, czyli 7463 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.