Pszczyńska 104, Wola - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3964 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pszczyńska 104, Wola z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,8 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5571 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Pszczyńska 104 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3964 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pszczyńska 104?
11 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 11 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 14 | 1 | 4 | 59,8 | 413 000 zł | 6906 | wtórny |
| 20.05.2025 | 8 | 3 | 2 | 35,9 | 210 000 zł | 5850 | wtórny |
| 02.10.2024 | 30 | 4 | 4 | 60,2 | 279 000 zł | 4635 | wtórny |
| 18.10.2023 | 17 | - | 3 | 47,9 | 200 000 zł | 4175 | wtórny |
| 29.06.2023 | 28 | - | 5 | 71,9 | 285 000 zł | 3964 | b.d. |
| 28.10.2022 | 14 | - | 4 | 59,8 | 255 000 zł | 4264 | wtórny |
| 08.02.2021 | 32 | 1 | 4 | 60,2 | 175 000 zł | 2907 | wtórny |
| 16.04.2019 | 31 | 2 | 2 | 35,9 | 80 000 zł | 2228 | wtórny |
| 08.09.2017 | 8 | - | 2 | 35,9 | 75 000 zł | 2089 | wtórny |
| 27.10.2016 | 7 | - | 3 | 47,9 | 92 500 zł | 1931 | b.d. |
| 16.06.2016 | 29 | 4 | 4 | 59,8 | 115 000 zł | 1923 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,8% - o tyle mediana budynku (3964 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5571 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pszczyńska 104, Wola?
- 3964 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 1923 zł/m², najwyższa 6906 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pszczyńska 104, Wola są droższe niż w okolicy?
- 28,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3964 zł/m², a okolicy 5571 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wola wynosi 5507 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pszczyńska 104, Wola?
- 11 lutego 2026 - lokal 14 o powierzchni 59,8 m², 1. piętro, za 413 000 zł, czyli 6906 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.