Wodna 7, Wróblowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4112 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wodna 7, Wróblowice z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,6 m² i kosztowało 218 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9089 zł/m² (54 akty notarialne), więc budynek wypada o 54,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Wodna 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4112 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wodna 7?
10 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 8 maja 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | 21 | 2 | 4 | 55,7 | 585 000 zł | 10 506 | wtórny |
| 21.09.2023 | 6 | 2 | - | 55,8 | 500 000 zł | 8965 | wtórny |
| 24.07.2018 | 1 | 1 | 3 | 40 | 255 000 zł | 6370 nietypowa cena | wtórny |
| 20.02.2017 | 23 | - | 3 | 56 | 220 000 zł | 3932 | pierwotny |
| 30.01.2017 | 21 | 2 | 4 | 55,7 | 215 000 zł | 3861 | pierwotny |
| 18.01.2017 | 20 | 2 | 4 | 40 | 156 000 zł | 3897 | pierwotny |
| 30.12.2016 | 13 | - | 3 | 40 | 164 000 zł | 4097 | pierwotny |
| 29.12.2016 | 6 | 2 | - | 55,8 | 205 000 zł | 3676 nietypowa cena | pierwotny |
| 29.12.2016 | 8 | 1 | 3 | 43,6 | 180 000 zł | 4127 | pierwotny |
| 23.12.2016 | 2 | 3 | 3 | 55,6 | 230 000 zł | 4137 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,8% - o tyle mediana budynku (4112 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9089 zł/m² z 54 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,3% r/r8995 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8308 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wodna 39 aktów notarialnych
- Wodna 514 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 137 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 158 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 1710 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 146 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 1610 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 1810 aktów notarialnych
- Wodna 113 akty notarialne
- Wodna 134 akty notarialne
- Wodna 93 akty notarialne
- Bolesława Krzywoustego 113 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 218 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wodna 7, Wróblowice?
- 4112 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3861 zł/m², najwyższa 10 506 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wodna 7, Wróblowice są droższe niż w okolicy?
- 54,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4112 zł/m², a okolicy 9089 zł/m² (54 akty notarialne). Mediana całego miasta Wróblowice wynosi 9457 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wodna 7, Wróblowice?
- 8 maja 2025 - lokal 21 o powierzchni 55,7 m², 2. piętro, za 585 000 zł, czyli 10 506 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.