Kazimierza Michalczyka 3A, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 844 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kazimierza Michalczyka 3A, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,3 m² i kosztowało 928 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 498 zł/m² (384 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Kazimierza Michalczyka 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 844 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kazimierza Michalczyka 3A?
40 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 2 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | 2 | -1 | 3 | 61 | 1 110 000 zł | 18 188 | wtórny |
| 09.09.2025 | 1 | -1 | 1 | 43,3 | 835 000 zł | 19 306 | wtórny |
| 24.07.2025 | 27 | 3 | 3 | 71,2 | 1 083 180 zł | 15 224 | pierwotny |
| 11.07.2025 | 40 | 4 | 3 | 61,7 | 906 331 zł | 14 699 | pierwotny |
| 10.07.2025 | 39 | 4 | 2 | 41,6 | 647 538 zł | 15 558 | pierwotny |
| 10.07.2025 | 41 | 4 | 3 | 64,7 | 1 014 242 zł | 15 683 | pierwotny |
| 02.07.2025 | 43 | 5 | 4 | 118,1 | 2 525 101 zł | 21 383 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 19 | 2 | 2 | 41,6 | 677 472 zł | 16 281 | pierwotny |
| 20.05.2025 | 30 | 3 | 3 | 61,7 | 862 665 zł | 13 975 | pierwotny |
| 06.05.2025 | 25 | 3 | 3 | 71,7 | 1 062 257 zł | 14 813 | pierwotny |
| 28.04.2025 | 31 | 3 | 3 | 64,7 | 981 594 zł | 15 178 | pierwotny |
| 25.04.2025 | 16 | 2 | 2 | 36,2 | 602 530 zł | 16 658 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,2% - o tyle mediana budynku (15 844 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 498 zł/m² z 384 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Dom Development Wrocław Sp. z o. o.). Mediana ceny ofertowej to 13 800 zł/m², czyli -12,9% względem mediany z 40 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (15 844 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kazimierza Michalczyka 3E40 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 3J35 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 1H39 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 1D29 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 1F14 aktów notarialnych
- Romana Dmowskiego 19g2 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 19h2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 928 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kazimierza Michalczyka 3A, Wrocław?
- 15 844 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 13 975 zł/m², najwyższa 21 383 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kazimierza Michalczyka 3A, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 2,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 844 zł/m², a okolicy 15 498 zł/m² (384 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kazimierza Michalczyka 3A, Wrocław?
- 2 marca 2026 - lokal 2 o powierzchni 61 m², -1 (podziemie), za 1 110 000 zł, czyli 18 188 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.