Kazimierza Michalczyka 1D, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 163 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kazimierza Michalczyka 1D, Wrocław z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46 m² i kosztowało 605 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 484 zł/m² (394 akty notarialne), więc budynek wypada o 15% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Kazimierza Michalczyka 1D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 163 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kazimierza Michalczyka 1D?
29 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 10 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | 67 | 7 | 3 | 71,8 | 1 480 000 zł | 20 616 | wtórny |
| 07.11.2023 | 18 | 3 | 2 | 53 | 682 722 zł | 12 884 | pierwotny |
| 06.11.2023 | 6 | 2 | 2 | 52,9 | 689 770 zł | 13 051 | pierwotny |
| 25.10.2023 | 19 | 3 | 3 | 72 | 904 436 zł | 12 567 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 12 | 2 | 1 | 39,4 | 453 896 zł | 11 509 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 8 | 2 | 1 | 43,1 | 538 939 zł | 12 507 | pierwotny |
| 23.10.2023 | 24 | 3 | 1 | 43,6 | 552 183 zł | 12 668 | pierwotny |
| 23.10.2023 | 32 | 4 | 1 | 47,5 | 646 125 zł | 13 603 | pierwotny |
| 18.10.2023 | 56 | 6 | 1 | 47,6 | 646 130 zł | 13 588 | pierwotny |
| 18.10.2023 | 63 | 6 | 2 | 45,8 | 633 752 zł | 13 825 | pierwotny |
| 18.10.2023 | 64 | 7 | 1 | 50,1 | 698 690 zł | 13 938 | pierwotny |
| 17.10.2023 | 23 | 3 | 1 | 43,9 | 526 288 zł | 11 997 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15% - o tyle mediana budynku (13 163 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 484 zł/m² z 394 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Dom Development Wrocław Sp. z o. o.). Mediana ceny ofertowej to 13 800 zł/m², czyli +4,8% względem mediany z 29 aktów notarialnych (13 163 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kazimierza Michalczyka 1F14 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 1H39 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 3A40 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 3E40 aktów notarialnych
- Kazimierza Michalczyka 3J35 aktów notarialnych
- Długa 181 akt notarialny
- Długa 201 akt notarialny
- Romana Dmowskiego 19g2 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 19h2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 605 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kazimierza Michalczyka 1D, Wrocław?
- 13 163 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8911 zł/m², najwyższa 20 616 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kazimierza Michalczyka 1D, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 15% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 163 zł/m², a okolicy 15 484 zł/m² (394 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kazimierza Michalczyka 1D, Wrocław?
- 10 marca 2026 - lokal 67 o powierzchni 71,8 m², 7. piętro, za 1 480 000 zł, czyli 20 616 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.