Księcia Witolda 48, Wrocław ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 026 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Księcia Witolda 48, Wrocław z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,2 m² i kosztowało 844 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 150 zł/m² (436 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Księcia Witolda 48 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 026 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Księcia Witolda 48?
16 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 15 maja 2026. 5 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 16 | 3 | 3 | 56,2 | 1 280 220 zł | 22 800 nietypowa cena | wtórny |
| 09.06.2023 | 65 | 8 | 3 | 75,4 | 1 242 000 zł | 16 468 | pierwotny |
| 01.06.2023 | 75 | 11 | 3 | 93,6 | 2 159 250 zł | 23 076 nietypowa cena | wtórny |
| 08.05.2023 | 44 | 5 | 2 | 50,7 | 622 503 zł | 12 283 | pierwotny |
| 17.04.2023 | 45 | 5 | 3 | 70,4 | 870 000 zł | 12 356 | pierwotny |
| 14.02.2023 | 15 | 3 | 2 | 40,9 | 790 000 zł | 19 320 nietypowa cena | wtórny |
| 02.02.2023 | 70 | 9 | 2 | 51,4 | 671 190 zł | 13 066 | pierwotny |
| 02.02.2023 | 68 | 9 | 3 | 63 | 1 002 680 zł | 15 921 | pierwotny |
| 02.02.2023 | 67 | 9 | 3 | 180 | 2 689 871 zł | 14 946 | pierwotny |
| 02.02.2023 | 69 | 9 | 3 | 75,7 | 986 180 zł | 13 026 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 28 | 4 | 1 | 41,1 | 488 778 zł | 11 904 | pierwotny |
| 09.01.2023 | 64 | 8 | 3 | 62,6 | 1 085 000 zł | 17 327 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14% - o tyle mediana budynku (13 026 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 150 zł/m² z 436 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Księcia Witolda 4620 aktów notarialnych
- Księcia Witolda 38-401 akt notarialny
- Księcia Witolda 492 akty notarialne
- Księcia Witolda 432 akty notarialne
- Władysława Jagiełły 51 akt notarialny
- Księcia Witolda 323 akty notarialne
- Jana Pawła II 314 akty notarialne
- Jana Pawła II 3211 aktów notarialnych
- Zyndrama z Maszkowic 164 akty notarialne
- Jana Pawła II 3031 aktów notarialnych
- Jana Pawła II 2934 akty notarialne
- Jana Pawła II 332 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 844 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Księcia Witolda 48, Wrocław?
- 13 026 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 11 904 zł/m², najwyższa 16 468 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Księcia Witolda 48, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 14% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 026 zł/m², a okolicy 15 150 zł/m² (436 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Księcia Witolda 48, Wrocław?
- 15 maja 2026 - lokal 16 o powierzchni 56,2 m², 3. piętro, za 1 280 220 zł, czyli 22 800 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.