Jana Pawła II 30, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 182 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Pawła II 30, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,2 m² i kosztowało 482 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 099 zł/m² (449 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Jana Pawła II 30 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 182 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Pawła II 30?
31 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 3 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2023 | 4 | 2 | 1 | 42,7 | 543 389 zł | 12 741 | pierwotny |
| 12.09.2023 | 21 | 4 | 1 | 38,7 | 490 000 zł | 12 648 | pierwotny |
| 28.08.2023 | 29 | 6 | 4 | 135,1 | 1 333 743 zł | 9872 | pierwotny |
| 22.08.2023 | 35 | 7 | 1 | 20,7 | 299 928 zł | 14 496 | pierwotny |
| 27.07.2023 | 36 | 7 | 4 | 65 | 656 000 zł | 10 095 | pierwotny |
| 13.07.2023 | 1 | 2 | 2 | 37,6 | 494 105 zł | 13 145 | wtórny |
| 05.07.2023 | 9 | 3 | 1 | 44,6 | 501 303 zł | 11 235 | pierwotny |
| 30.06.2023 | 15 | 4 | 2 | 39,2 | 465 225 zł | 11 865 | pierwotny |
| 21.06.2023 | 34 | 7 | 3 | 64,9 | 873 190 zł | 13 448 | pierwotny |
| 20.06.2023 | 31 | 6 | 1 | 25,6 | 326 818 zł | 12 756 | pierwotny |
| 12.06.2023 | 16 | 4 | 3 | 61,9 | 784 091 zł | 12 671 | pierwotny |
| 16.05.2023 | 22 | 5 | 2 | 40,2 | 491 280 zł | 12 215 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,3% - o tyle mediana budynku (12 182 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 099 zł/m² z 449 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Pawła II 30 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Pawła II 2934 akty notarialne
- Jana Pawła II 314 akty notarialne
- Jana Pawła II 3211 aktów notarialnych
- Jana Pawła II 2843 akty notarialne
- Jana Pawła II 332 akty notarialne
- Jana Pawła II 212 akty notarialne
- Wszystkich Świętych 2b1 akt notarialny
- Jana Pawła II 2716 aktów notarialnych
- Księcia Witolda 38-401 akt notarialny
- Księcia Witolda 323 akty notarialne
- Księcia Witolda 4816 aktów notarialnych
- Księcia Witolda 4620 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 482 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 30, Wrocław?
- 12 182 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 8000 zł/m², najwyższa 14 496 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 30, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 19,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 182 zł/m², a okolicy 15 099 zł/m² (449 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Pawła II 30, Wrocław?
- 3 października 2023 - lokal 4 o powierzchni 42,7 m², 2. piętro, za 543 389 zł, czyli 12 741 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.