Józefa Piłsudskiego 5, WRZEŚNIA - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5796 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Piłsudskiego 5, WRZEŚNIA z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,4 m² i kosztowało 271 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7472 zł/m² (175 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Józefa Piłsudskiego 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5796 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Piłsudskiego 5?
28 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 2 | 1 | 3 | 63,8 | 485 000 zł | 7604 | wtórny |
| 04.08.2023 | 30 | 6 | 2 | 46,4 | 280 000 zł | 6037 | wtórny |
| 21.04.2023 | 27 | 6 | 5 | 125,4 | 600 000 zł | 4785 | pierwotny |
| 30.03.2023 | 2 | 1 | 3 | 63,8 | 359 700 zł | 5640 | pierwotny |
| 22.03.2023 | 8 | 2 | 2 | 39,1 | 227 900 zł | 5832 | pierwotny |
| 20.03.2023 | 18 | 4 | 2 | 39,1 | 227 900 zł | 5832 | pierwotny |
| 09.03.2023 | 9 | 2 | 2 | 44,4 | 264 700 zł | 5964 | pierwotny |
| 09.03.2023 | 29 | 6 | 2 | 44,4 | 257 600 zł | 5804 | pierwotny |
| 06.03.2023 | 3 | 1 | 2 | 39,1 | 195 400 zł | 5000 | pierwotny |
| 06.03.2023 | 17 | 4 | 3 | 63,8 | 359 800 zł | 5641 | wtórny |
| 03.03.2023 | 21 | 5 | 3 | 62,9 | 354 900 zł | 5644 | pierwotny |
| 03.03.2023 | 16 | 4 | 3 | 62,9 | 360 200 zł | 5728 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,4% - o tyle mediana budynku (5796 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7472 zł/m² z 175 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,2% r/r7100 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6817 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Józefa Piłsudskiego 41 akt notarialny
- Romana Dmowskiego 12A24 akty notarialne
- Józefa Piłsudskiego 33 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 12B24 akty notarialne
- Józefa Piłsudskiego 13 akty notarialne
- Daszyńskiego 3B5 aktów notarialnych
- Daszyńskiego 3C3 akty notarialne
- Daszyńskiego 3D1 akt notarialny
- Daszyńskiego 2B5 aktów notarialnych
- Daszyńskiego 2C2 akty notarialne
- Daszyńskiego 2D4 akty notarialne
- Romana Dmowskiego 5D4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 271 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Piłsudskiego 5, WRZEŚNIA?
- 5796 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 4785 zł/m², najwyższa 7604 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Piłsudskiego 5, WRZEŚNIA są droższe niż w okolicy?
- 22,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5796 zł/m², a okolicy 7472 zł/m² (175 aktów notarialnych). Mediana całego miasta WRZEŚNIA wynosi 7762 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Piłsudskiego 5, WRZEŚNIA?
- 24 września 2025 - lokal 2 o powierzchni 63,8 m², 1. piętro, za 485 000 zł, czyli 7604 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.