Skarbnika 21, Zabrze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7727 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Skarbnika 21, Zabrze z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 18,7 m² i kosztowało 111 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4296 zł/m² (9 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 79,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +79,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Skarbnika 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7727 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Skarbnika 21?
20 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 31 marca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 12 | 1 | 1 | 14,6 | 145 000 zł | 9938 nietypowa cena | wtórny |
| 27.03.2025 | 4 | 2 | 2 | 19,7 | 151 000 zł | 7649 | wtórny |
| 20.02.2025 | 16 | 1 | 1 | 14,5 | 130 000 zł | 8984 | pierwotny |
| 07.02.2025 | 13 | 1 | 1 | 13,6 | 110 000 zł | 8118 | wtórny |
| 07.02.2025 | 14 | 1 | 2 | 18,7 | 110 000 zł | 5886 | wtórny |
| 21.01.2025 | 15 | 1 | 2 | 18,9 | 150 000 zł | 7937 | pierwotny |
| 29.11.2024 | 14 | 1 | 2 | 18,7 | 105 750 zł | 5658 | pierwotny |
| 29.11.2024 | 13 | 1 | 1 | 13,6 | 105 750 zł | 7804 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 12 | 1 | 1 | 14,6 | 130 000 zł | 8910 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 11 | 1 | 2 | 25,4 | 145 000 zł | 5702 | pierwotny |
| 28.10.2024 | 9 | 2 | 2 | 25,4 | 132 500 zł | 5227 | pierwotny |
| 28.10.2024 | 8 | 2 | 2 | 25,8 | 110 750 zł | 4301 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+79,9% - o tyle mediana budynku (7727 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4296 zł/m² z 9 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1,2% r/r4162 zł/m² w III kw. 2025 wobec 4214 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 111 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Skarbnika 21, Zabrze?
- 7727 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 4301 zł/m², najwyższa 8984 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Skarbnika 21, Zabrze są droższe niż w okolicy?
- 79,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7727 zł/m², a okolicy 4296 zł/m² (9 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zabrze wynosi 5531 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Skarbnika 21, Zabrze?
- 31 marca 2026 - lokal 12 o powierzchni 14,6 m², 1. piętro, za 145 000 zł, czyli 9938 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.