Bracka 24, Żagań - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5600 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bracka 24, Żagań z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,2 m² i kosztowało 213 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4622 zł/m² (85 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,2% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +21,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Bracka 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5600 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bracka 24?
2 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 27 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 8 | 2 | 2 | 36,1 | 225 000 zł | 6229 | wtórny |
| 11.09.2023 | 6 | 2 | 2 | 40,2 | 200 000 zł | 4970 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+21,2% - o tyle mediana budynku (5600 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4622 zł/m² z 85 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+28,5% r/r5417 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4215 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
37 mieszkań jest w cenniku inwestycji BRACKA (ECA INVEST 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 7700 zł/m², czyli +37,5% względem mediany z 2 akty notarialne (5600 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bracka 221 akt notarialny
- Słowiański 11 akt notarialny
- Bracka 201 akt notarialny
- Bracka 131 akt notarialny
- Bracka 171 akt notarialny
- Warszawska 161 akt notarialny
- Bracka 162 akty notarialne
- Warszawska 111 akt notarialny
- Słowackiego 92 akty notarialne
- Warszawska 72 akty notarialne
- Słowiański 101 akt notarialny
- Słowackiego 161 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 213 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bracka 24, Żagań?
- 5600 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 4970 zł/m², najwyższa 6229 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bracka 24, Żagań są droższe niż w okolicy?
- 21,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5600 zł/m², a okolicy 4622 zł/m² (85 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Żagań wynosi 4982 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bracka 24, Żagań?
- 27 listopada 2025 - lokal 8 o powierzchni 36,1 m², 2. piętro, za 225 000 zł, czyli 6229 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.