Wesoła 18, Zalasewo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9981 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wesoła 18, Zalasewo z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,1 m² i kosztowało 550 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9477 zł/m² (151 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Wesoła 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9981 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wesoła 18?
14 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 10 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 58 | 3 | - | 50,3 | 540 000 zł | 10 736 | wtórny |
| 08.07.2026 | 19 | 3 | - | 52,6 | 559 000 zł | 10 627 | wtórny |
| 13.05.2026 | 99 | 4 | - | 64,1 | 645 000 zł | 10 062 | wtórny |
| 27.04.2026 | 81 | 2 | - | 30 | 304 000 zł | 10 133 | wtórny |
| 12.02.2026 | 59 | 4 | - | 63,4 | 685 000 zł | 10 804 | wtórny |
| 02.12.2025 | 60 | 4 | - | 44,5 | 470 000 zł | 10 562 | wtórny |
| 24.11.2025 | 45 | 2 | - | 62,5 | 650 000 zł | 10 400 | wtórny |
| 22.07.2025 | 54 | 3 | - | 62,4 | 599 000 zł | 9599 | wtórny |
| 15.05.2025 | 48 | 2 | - | 62,7 | 570 000 zł | 9091 | wtórny |
| 12.03.2025 | 22 | 3 | - | 62,5 | 595 000 zł | 9520 | wtórny |
| 24.01.2025 | 61 | 4 | - | 39,9 | 395 000 zł | 9900 | wtórny |
| 23.07.2024 | 81 | 2 | - | 30 | 145 306 zł | 4844 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,3% - o tyle mediana budynku (9981 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9477 zł/m² z 151 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r9198 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8660 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wesoła 167 aktów notarialnych
- Radosna 25C14 aktów notarialnych
- Radosna 25A21 aktów notarialnych
- Radosna 25B21 aktów notarialnych
- Radosna 25D21 aktów notarialnych
- Wesoła 148 aktów notarialnych
- Radosna 23A6 aktów notarialnych
- Radosna 23B5 aktów notarialnych
- Serdeczna 23A1 akt notarialny
- Serdeczna 23B5 aktów notarialnych
- Serdeczna 23C3 akty notarialne
- Serdeczna 23D3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 550 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wesoła 18, Zalasewo?
- 9981 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 4844 zł/m², najwyższa 10 804 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wesoła 18, Zalasewo są droższe niż w okolicy?
- 5,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9981 zł/m², a okolicy 9477 zł/m² (151 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zalasewo wynosi 9791 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wesoła 18, Zalasewo?
- 10 sierpnia 2026 - lokal 58 o powierzchni 50,3 m², 3. piętro, za 540 000 zł, czyli 10 736 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.