Jana Matejki 6, Zduńska Wola - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7008 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Matejki 6, Zduńska Wola z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 415 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6880 zł/m² (44 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Jana Matejki 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7008 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Matejki 6?
29 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 17 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 33 | 2 | - | 62,8 | 430 587 zł | 6855 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 32 | 1 | - | 64,6 | 455 997 zł | 7063 | pierwotny |
| 05.09.2025 | 31 | 5 | 2 | 42,6 | 299 971 zł | 7040 | pierwotny |
| 04.09.2025 | 30 | 4 | 2 | 42,1 | 311 195 zł | 7385 | pierwotny |
| 03.09.2025 | 29 | 2 | 3 | 66,1 | 452 211 zł | 6846 | pierwotny |
| 03.09.2025 | 28 | 4 | - | 60,5 | 415 199 zł | 6867 | pierwotny |
| 02.09.2025 | 27 | 5 | 3 | 63,9 | 518 436 zł | 8115 nietypowa cena | pierwotny |
| 02.09.2025 | 26 | 3 | 3 | 76,8 | 544 051 zł | 7088 | wtórny |
| 01.09.2025 | 25 | 5 | 2 | 55,4 | 378 438 zł | 6830 | pierwotny |
| 29.08.2025 | 24 | 4 | 3 | 63,9 | 457 107 zł | 7153 | pierwotny |
| 29.08.2025 | 23 | 2 | - | 53,2 | 378 780 zł | 7125 | pierwotny |
| 28.08.2025 | 20 | 4 | 4 | 75,8 | 515 355 zł | 6801 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,9% - o tyle mediana budynku (7008 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6880 zł/m² z 44 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,8% r/r6886 zł/m² w III kw. 2025 wobec 5997 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 415 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Matejki 6, Zduńska Wola?
- 7008 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 6801 zł/m², najwyższa 7506 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Matejki 6, Zduńska Wola są droższe niż w okolicy?
- 1,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7008 zł/m², a okolicy 6880 zł/m² (44 akty notarialne). Mediana całego miasta Zduńska Wola wynosi 5973 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Matejki 6, Zduńska Wola?
- 17 grudnia 2025 - lokal 33 o powierzchni 62,8 m², 2. piętro, za 430 587 zł, czyli 6855 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.