Milenijna 17, Zgierz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7046 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Milenijna 17, Zgierz z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,6 m² i kosztowało 328 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6903 zł/m² (57 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu Milenijna 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7046 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Milenijna 17?
38 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 27 stycznia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2025 | 6 | 1 | 1 | 27,8 | 252 000 zł | 9081 | wtórny |
| 09.01.2025 | 1 | 3 | 1 | 27,7 | 255 000 zł | 9202 | wtórny |
| 31.07.2024 | 26 | 2 | 2 | 51,1 | 356 796 zł | 6982 | pierwotny |
| 31.07.2024 | 36 | 1 | 2 | 27,3 | 198 560 zł | 7281 | pierwotny |
| 31.07.2024 | 34 | 1 | 2 | 46,5 | 327 828 zł | 7046 | pierwotny |
| 30.07.2024 | 27 | 2 | 2 | 27,1 | 197 336 zł | 7279 | wtórny |
| 30.07.2024 | 32 | 3 | 3 | 49,7 | 346 596 zł | 6972 | pierwotny |
| 30.07.2024 | 31 | 3 | 2 | 49,1 | 350 336 zł | 7129 | pierwotny |
| 30.07.2024 | 30 | 3 | 2 | 34,8 | 199 045 zł | 5723 | pierwotny |
| 30.07.2024 | 29 | 1 | 2 | 35 | 248 132 zł | 7087 | pierwotny |
| 30.07.2024 | 28 | 1 | 3 | 50,5 | 354 892 zł | 7035 | pierwotny |
| 29.07.2024 | 25 | 3 | 2 | 30,1 | 210 528 zł | 6994 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,1% - o tyle mediana budynku (7046 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6903 zł/m² z 57 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
+27,5% r/r7116 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5579 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 328 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Milenijna 17, Zgierz?
- 7046 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5723 zł/m², najwyższa 9202 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Milenijna 17, Zgierz są droższe niż w okolicy?
- 2,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7046 zł/m², a okolicy 6903 zł/m² (57 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zgierz wynosi 6474 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Milenijna 17, Zgierz?
- 27 stycznia 2025 - lokal 6 o powierzchni 27,8 m², 1. piętro, za 252 000 zł, czyli 9081 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.