Jana Kochanowskiego 30B, Złotniki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7413 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 30B, Złotniki z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 109,5 m² i kosztowało 812 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9692 zł/m² (1 akt notarialny), więc budynek wypada o 23,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -23,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Jana Kochanowskiego 30B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7413 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kochanowskiego 30B?
2 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 17 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2024 | 2 | 1 | - | 109,5 | 840 000 zł | 7671 | pierwotny |
| 22.09.2023 | 1 | 1 | - | 109,5 | 783 500 zł | 7155 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,5% - o tyle mediana budynku (7413 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9692 zł/m² z 1 akt notarialny).
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (BBN Capital Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7143 zł/m², czyli -3,6% względem mediany z 2 akty notarialne (7413 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 812 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 30B, Złotniki?
- 7413 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 7155 zł/m², najwyższa 7671 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 30B, Złotniki są droższe niż w okolicy?
- 23,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7413 zł/m², a okolicy 9692 zł/m² (1 akt notarialny). Mediana całego miasta Złotniki wynosi 7669 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kochanowskiego 30B, Złotniki?
- 17 lipca 2024 - lokal 2 o powierzchni 109,5 m², 1. piętro, za 840 000 zł, czyli 7671 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.