Świętokrzyska 53, Żywiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6950 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Świętokrzyska 53, Żywiec z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 326 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6081 zł/m² (11 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Świętokrzyska 53: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6950 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świętokrzyska 53?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 8 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.03.2024 | 19 | - | - | 62 | 380 000 zł | 6126 | pierwotny |
| 15.12.2023 | 18 | - | - | 42,4 | 316 575 zł | 7472 | pierwotny |
| 15.12.2023 | 17 | - | - | 57,2 | 393 783 zł | 6886 | pierwotny |
| 04.12.2023 | 16 | - | - | 38,5 | 303 202 zł | 7867 | pierwotny |
| 06.11.2023 | 14 | - | - | 42,7 | 256 080 zł | 6000 | pierwotny |
| 06.11.2023 | 13 | - | - | 42,3 | 319 600 zł | 7564 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 12 | - | - | 61,9 | 401 440 zł | 6486 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 10 | - | - | 43,1 | 301 045 zł | 6993 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 11 | - | - | 42,6 | 324 229 zł | 7620 | pierwotny |
| 20.10.2023 | 8 | - | - | 61,8 | 466 225 zł | 7549 | pierwotny |
| 18.10.2023 | 7 | - | - | 43,2 | 341 122 zł | 7900 | wtórny |
| 13.10.2023 | 6 | - | - | 42,9 | 325 900 zł | 7593 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,3% - o tyle mediana budynku (6950 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6081 zł/m² z 11 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+44,9% r/r5944 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4101 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 326 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świętokrzyska 53, Żywiec?
- 6950 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5903 zł/m², najwyższa 7900 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świętokrzyska 53, Żywiec są droższe niż w okolicy?
- 14,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6950 zł/m², a okolicy 6081 zł/m² (11 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Żywiec wynosi 6444 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świętokrzyska 53, Żywiec?
- 8 marca 2024 - lokal 19 o powierzchni 62 m², za 380 000 zł, czyli 6126 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.