Bałtycka - Olsztyn · D.Dom Sp. z o.o.
56 lokali w ofercie D.Dom Sp. z o.o. (Olsztyn), mediana ceny 23 000 zł/m², najtańszy lokal za 399 000 zł. Metr jest o 130% droższy niż mediana ofert wszystkich deweloperów w mieście (Olsztyn, 10 000 zł/m²).
Ceny za m² od 13 167 zł/m² do 35 014 zł/m². Na tle mediany ofert w mieście (Olsztyn, 10 000 zł/m²): +130%.
Źródło: plik dewelopera w dane.gov.plKtóre mieszkania są w ofercie i ile kosztują?
56 lokali w cenniku z 29 września 2026; 21 kosztuje mniej niż w pierwszym cenniku. Każda kropka to lokal ułożony według ceny za m²; zielone mają cenę niższą niż startowa.
| Cena startowa | Status | Rata | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C0428,4 m² | 28,4 m² | 399 000 zł | 14 030 zł/m² | 469 260 zł17 października 2025 | -15% | - | rata → |
| C0135,6 m² | 35,6 m² | 469 260 zł | 13 167 zł/m² | 469 260 zł17 października 2025 | bez zmian | - | rata → |
| I0549,3 m² | 49,3 m² | 793 891 zł | 16 100 zł/m² | 1 084 820 zł17 października 2025 | -26,8% | - | rata → |
| G0342,1 m² | 42,1 m² | 839 496 zł | 19 950 zł/m² | 883 680 zł17 października 2025 | -5% | - | rata → |
| G0742,1 m² | 42,1 m² | 879 472 zł | 20 900 zł/m² | 925 760 zł17 października 2025 | -5% | - | rata → |
| G0242,1 m² | 42,1 m² | 883 680 zł | 21 000 zł/m² | 883 680 zł17 października 2025 | bez zmian | - | rata → |
| E0349,9 m² | 49,9 m² | 893 031 zł | 17 900 zł/m² | 893 031 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| G0642,1 m² | 42,1 m² | 925 760 zł | 22 000 zł/m² | 925 760 zł17 października 2025 | bez zmian | - | rata → |
| E0949,8 m² | 49,8 m² | 941 598 zł | 18 900 zł/m² | 941 598 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| E1049,8 m² | 49,8 m² | 966 508 zł | 19 400 zł/m² | 966 508 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| I0449,3 m² | 49,3 m² | 1 020 717 zł | 20 700 zł/m² | 1 183 440 zł17 października 2025 | -13,8% | - | rata → |
| E0449,9 m² | 49,9 m² | 1 032 309 zł | 20 700 zł/m² | 1 032 309 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| I0350,4 m² | 50,4 m² | 1 043 280 zł | 20 700 zł/m² | 1 618 800 zł17 października 2025 | -35,6% | - | rata → |
| E1343,8 m² | 43,8 m² | 1 096 000 zł | 25 000 zł/m² | 1 096 000 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| I1049,3 m² | 49,3 m² | 1 109 475 zł | 22 500 zł/m² | 1 232 750 zł17 października 2025 | -10% | - | rata → |
| I1149,3 m² | 49,3 m² | 1 109 475 zł | 22 500 zł/m² | 1 232 750 zł17 października 2025 | -10% | - | rata → |
| I1358,8 m² | 58,8 m² | 1 110 753 zł | 18 900 zł/m² | 1 469 250 zł17 października 2025 | -24,4% | - | rata → |
| E2238,2 m² | 38,2 m² | 1 144 500 zł | 30 000 zł/m² | 1 144 500 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| E01749,4 m² | 49,4 m² | 1 235 250 zł | 25 000 zł/m² | 1 235 250 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
| E01849,4 m² | 49,4 m² | 1 235 250 zł | 25 000 zł/m² | 1 235 250 zł29 września 2026 | bez zmian | - | rata → |
Jak zmieniały się ceny w tej inwestycji?
21 zmian cen lokali od 17 października 2025. Mediana ceny za m² lokali, które są w ofercie dziś: 25 000 zł/m² w pierwszym cenniku, 23 000 zł/m² teraz (-8%).
Gdzie leży inwestycja i co warto sprawdzić w okolicy?
Lokalizacja przybliżona do ulicy Bałtycka - deweloper nie podał w cenniku numeru budynku.
Sprawdź adres w rejestrach
Raport okolicy zbiera w jednym miejscu dane z map i rejestrów:
- zagrożenie powodziowe (ISOK)
- jakość powietrza (GIOŚ)
- plan miejscowy i ceny transakcyjne w okolicy
Kto sprzedaje mieszkania w tej inwestycji?
D.Dom Sp. z o.o.
KRS 0000674432 · 3 inwestycje z lokalami w ofercie
Inne inwestycje tego dewelopera
18 000 - 25 200 zł/m²
Grzegorzewska
Olsztyn
13 500 - 13 500 zł/m²
Jaka rata za lokal za 399 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę przy 20% wkładu i dzisiejszych stopach, sprawdzi zdolność i pokaże, który bank wychodzi najtaniej. Kwotę zmienisz w pierwszym kroku.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy w inwestycji Bałtycka, Olsztyn?
- 23 000 zł/m² to mediana ceny ofertowej 56 lokali w cenniku dewelopera z 29 września 2026. Ceny za m² wynoszą od 13 167 zł/m² do 35 014 zł/m², najtańszy lokal kosztuje 399 000 zł. Źródło: pliki dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen mieszkań).
- Czy ceny mieszkań w inwestycji Bałtycka, Olsztyn spadają?
- 21 obniżek i 0 podwyżek cen lokali pojawiło się w cenniku w ostatnich 30 dniach. 21 z 56 lokali w ofercie kosztuje dziś mniej niż w pierwszym cenniku, w którym się pojawił (cenniki od 17 października 2025).
- Kto jest deweloperem inwestycji Bałtycka, Olsztyn?
- D.Dom Sp. z o.o. (KRS 0000674432) publikuje cennik tej inwestycji w dane.gov.pl i ma 3 inwestycje z lokalami w ofercie. Stan spółki w KRS: aktywna, bez otwartej likwidacji, upadłości i restrukturyzacji. Spółki nie ma na liście ostrzeżeń publicznych KNF.
Źródła: dane.gov.pl - ceny ofertowe deweloperów (ustawa z 21 maja 2025 r., Dz.U. 2025 poz. 758); Krajowy Rejestr Sądowy - odpis aktualny (api-krs.ms.gov.pl); Komisja Nadzoru Finansowego - lista ostrzeżeń publicznych; Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcyjna.