al. Solidarności 2, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8237 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Solidarności 2, Białystok z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49 m² i kosztowało 345 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9062 zł/m² (421 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu al. Solidarności 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8237 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Solidarności 2?
24 akty notarialne z lat 2016-2025, najnowszy z 20 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | 27 | 1 | 4 | 48,1 | 470 000 zł | 9771 | wtórny |
| 20.08.2025 | 27 | 1 | 4 | 48,1 | 470 000 zł | 9771 | wtórny |
| 03.07.2025 | 24 | 1 | 3 | 32,8 | 345 000 zł | 10 518 | wtórny |
| 03.07.2025 | 24 | 1 | 3 | 32,8 | 345 000 zł | 10 518 | wtórny |
| 07.02.2025 | 18 | 11 | 5 | 63,1 | 375 000 zł | 5943 | wtórny |
| 07.02.2025 | 18 | 11 | 5 | 63,1 | 375 000 zł | 5943 | wtórny |
| 19.11.2024 | 27 | 1 | 4 | 48,1 | 345 000 zł | 7173 | wtórny |
| 19.11.2024 | 27 | 1 | 4 | 48,1 | 345 000 zł | 7173 | wtórny |
| 26.09.2024 | 9 | 9 | 5 | 58,8 | 490 000 zł | 8333 | wtórny |
| 26.09.2024 | 9 | 9 | 5 | 58,8 | 490 000 zł | 8333 | wtórny |
| 14.08.2024 | 24 | 1 | 3 | 32,8 | 338 000 zł | 10 305 | wtórny |
| 14.08.2024 | 24 | 1 | 3 | 32,8 | 338 000 zł | 10 305 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,1% - o tyle mediana budynku (8237 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9062 zł/m² z 421 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,2% r/r8333 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8979 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Solidarności 2, Białystok?
- 8237 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 2891 zł/m², najwyższa 10 518 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Solidarności 2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 9,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8237 zł/m², a okolicy 9062 zł/m² (421 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Solidarności 2, Białystok?
- 20 sierpnia 2025 - lokal 27 o powierzchni 48,1 m², 1. piętro, za 470 000 zł, czyli 9771 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.