Biała 3, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7780 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Biała 3, Białystok z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 360 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 852 zł/m² (1038 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Biała 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7780 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biała 3?
5 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 16 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | 11 | 3 | 3 | 46,3 | 489 000 zł | 10 568 | wtórny |
| 15.04.2025 | 11 | 3 | 3 | 46,3 | 360 000 zł | 7780 | wtórny |
| 15.04.2025 | 11 | 3 | 3 | 46,3 | 360 000 zł | 7780 | wtórny |
| 10.03.2025 | 11 | 3 | 3 | 46,3 | 309 000 zł | 6678 | wtórny |
| 10.03.2025 | 11 | 3 | 3 | 46,3 | 309 000 zł | 6678 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,3% - o tyle mediana budynku (7780 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 852 zł/m² z 1038 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
0% r/r10 775 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 778 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ludwika Zamenhofa 272 akty notarialne
- Malmeda Icchoka 127 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 329 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 214 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 264 akty notarialne
- Malmeda Icchoka 3112 aktów notarialnych
- Malmeda Icchoka 332 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 172 akty notarialne
- Malmeda Icchoka 108 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 366 aktów notarialnych
- Malmeda Icchoka 31A12 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 3011 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 360 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biała 3, Białystok?
- 7780 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 6678 zł/m², najwyższa 10 568 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biała 3, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 28,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7780 zł/m², a okolicy 10 852 zł/m² (1038 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biała 3, Białystok?
- 16 lipca 2026 - lokal 11 o powierzchni 46,3 m², 3. piętro, za 489 000 zł, czyli 10 568 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.