Ciepła 13, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7456 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ciepła 13, Białystok z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,3 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 804 zł/m² (1271 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Ciepła 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7456 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ciepła 13?
9 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 22 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | 3 | 12 | 4 | 55 | 345 000 zł | 6273 | wtórny |
| 03.07.2025 | 16 | 11 | 2 | 28,3 | 337 000 zł | 11 908 | wtórny |
| 03.07.2025 | 16 | 11 | 2 | 28,3 | 337 000 zł | 11 908 | wtórny |
| 28.05.2024 | 16 | 11 | 2 | 28,3 | 300 000 zł | 10 601 | wtórny |
| 28.05.2024 | 16 | 11 | 2 | 28,3 | 300 000 zł | 10 601 | wtórny |
| 26.09.2023 | 16 | 11 | 2 | 28,3 | 211 000 zł | 7456 | wtórny |
| 26.09.2023 | 16 | 11 | 2 | 28,3 | 211 000 zł | 7456 | wtórny |
| 15.02.2017 | 6 | - | 3 | 35,5 | 143 000 zł | 4028 | wtórny |
| 15.02.2017 | 6 | - | 3 | 35,5 | 143 000 zł | 4028 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31% - o tyle mediana budynku (7456 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 804 zł/m² z 1271 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,9% r/r10 747 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 842 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
19 mieszkań jest w cenniku inwestycji Ciepła (ASKO Apartamenty Ciepła Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 12 300 zł/m², czyli +3,3% względem mediany z 3 akty notarialne z ostatnich 2 lat (11 908 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nowogródzka 2A9 aktów notarialnych
- Nowogródzka 26 aktów notarialnych
- Nowogródzka 2B9 aktów notarialnych
- Nowogródzka 37 aktów notarialnych
- Nowogródzka 462 akty notarialne
- Ciepła 129 aktów notarialnych
- Nowogródzka 4A3 akty notarialne
- Nowogródzka 2C7 aktów notarialnych
- Ciepła 76 aktów notarialnych
- Nowogródzka 610 aktów notarialnych
- Nowogródzka 5/150 aktów notarialnych
- Fabryczna 332 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ciepła 13, Białystok?
- 7456 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 4028 zł/m², najwyższa 11 908 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ciepła 13, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 31% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7456 zł/m², a okolicy 10 804 zł/m² (1271 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ciepła 13, Białystok?
- 22 kwietnia 2026 - lokal 3 o powierzchni 55 m², 12. piętro, za 345 000 zł, czyli 6273 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.