Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Fabryczna 4, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych

5120 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fabryczna 4, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,7 m² i kosztowało 232 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 807 zł/m² (1281 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5120 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne27 20 od dewelopera, 7 z rynku wtórnego
Typowa cena232 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż40,7 m²mediana powierzchni
Okres2016-2026od 1 lutego 2016 do 23 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

27 aktów notarialnych spod adresu Fabryczna 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×4×2×2×4×2×2×2×2×2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (1)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5120 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020172019202120232025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Fabryczna 4?

27 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 23 lipca 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
23.07.202611-244,2520 000 zł11 765 wtórny
19.12.2024294240,4480 000 zł11 896 wtórny
19.12.2024294240,4480 000 zł11 896 wtórny
24.01.20245-357,2610 000 zł10 674 wtórny
24.01.20245-357,2610 000 zł10 674 wtórny
31.03.20173156119,7580 000 zł4847 pierwotny
31.03.20173156119,7580 000 zł4847 pierwotny
29.03.2017305236,2184 569 zł5100 pierwotny
29.03.2017305236,2184 569 zł5100 pierwotny
20.09.2016204240,7270 000 zł6636 nietypowa cenawtórny
20.09.2016204240,7270 000 zł6636 nietypowa cenawtórny
02.08.2016265238,8164 625 zł4248 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-52,6% - o tyle mediana budynku (5120 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 807 zł/m² z 1281 aktów notarialnych).

Ten budynek5120 zł/m²27 aktów notarialnych
Cała ulica Fabryczna6873 zł/m²13 aktów notarialnychbudynek -25,5%
Okolica do 1 km10 807 zł/m²1281 aktów notarialnychbudynek -52,6%
Całe miasto Białystok9845 zł/m²4935 aktów notarialnychbudynek -48%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-0,7% r/r

10 753 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 833 zł/m² rok wcześniej.

84239179993510 69011 44612 202IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 232 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fabryczna 4, Białystok?
5120 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4248 zł/m², najwyższa 11 896 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Fabryczna 4, Białystok są droższe niż w okolicy?
52,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5120 zł/m², a okolicy 10 807 zł/m² (1281 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fabryczna 4, Białystok?
23 lipca 2026 - lokal 11 o powierzchni 44,2 m², za 520 000 zł, czyli 11 765 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.