Jana Klemensa Branickiego 29, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3954 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Klemensa Branickiego 29, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,2 m² i kosztowało 155 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9197 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Jana Klemensa Branickiego 29 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3954 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Klemensa Branickiego 29?
12 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 7 lipca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 14 | 3 | 4 | 48,2 | 405 000 zł | 8402 | wtórny |
| 24.03.2026 | 3 | 7 | 3 | 32,4 | 272 000 zł | 8395 | wtórny |
| 15.04.2024 | 23 | 12 | 4 | 50,5 | 329 500 zł | 6525 | wtórny |
| 15.04.2024 | 23 | 12 | 4 | 50,5 | 329 500 zł | 6525 | wtórny |
| 30.08.2016 | 7 | 5 | 3 | 39,2 | 285 600 zł | 7286 nietypowa cena | wtórny |
| 30.08.2016 | 7 | 5 | 3 | 39,2 | 285 600 zł | 7286 nietypowa cena | wtórny |
| 24.06.2016 | 24 | 4 | 3 | 39,2 | 155 000 zł | 3954 | wtórny |
| 24.06.2016 | 24 | 4 | 3 | 39,2 | 155 000 zł | 3954 | wtórny |
| 15.04.2016 | 7 | 5 | 3 | 39,2 | 125 000 zł | 3189 | wtórny |
| 15.04.2016 | 7 | 5 | 3 | 39,2 | 125 000 zł | 3189 | wtórny |
| 18.03.2016 | 22 | 6 | 3 | 32,4 | 119 000 zł | 3673 | wtórny |
| 18.03.2016 | 22 | 6 | 3 | 32,4 | 119 000 zł | 3673 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57% - o tyle mediana budynku (3954 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9197 zł/m² z 228 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,3% r/r8662 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9444 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Klemensa Branickiego 29 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Klemensa Branickiego 27A3 akty notarialne
- Jana Klemensa Branickiego 29A2 akty notarialne
- Warszawska 7621 aktów notarialnych
- Jana Klemensa Branickiego 279 aktów notarialnych
- Warszawska 786 aktów notarialnych
- Warszawska 72/38 aktów notarialnych
- Warszawska 10966 aktów notarialnych
- Warszawska 72/26 aktów notarialnych
- Warszawska 729 aktów notarialnych
- Warszawska 704 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 369 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 155 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Klemensa Branickiego 29, Białystok?
- 3954 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3189 zł/m², najwyższa 8402 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Klemensa Branickiego 29, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 57% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3954 zł/m², a okolicy 9197 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Klemensa Branickiego 29, Białystok?
- 7 lipca 2026 - lokal 14 o powierzchni 48,2 m², 3. piętro, za 405 000 zł, czyli 8402 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.