Jarzębinowa 8, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5425 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarzębinowa 8, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,6 m² i kosztowało 340 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8713 zł/m² (189 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Jarzębinowa 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5425 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarzębinowa 8?
10 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 7 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | 61 | 5 | 5 | 83,8 | 510 000 zł | 6089 | wtórny |
| 20.04.2026 | 54 | 1 | 4 | 59 | 380 000 zł | 6442 | wtórny |
| 12.09.2023 | 3 | 1 | 5 | 83,7 | 454 000 zł | 5425 | wtórny |
| 12.09.2023 | 3 | 1 | 5 | 83,7 | 454 000 zł | 5425 | wtórny |
| 19.04.2023 | 19 | 3 | 4 | 58,9 | 340 000 zł | 5771 | wtórny |
| 19.04.2023 | 19 | 3 | 4 | 58,9 | 340 000 zł | 5771 | wtórny |
| 30.08.2017 | 64 | 6 | 4 | 59,5 | 190 000 zł | 3194 | wtórny |
| 30.08.2017 | 64 | 6 | 4 | 59,5 | 190 000 zł | 3194 | wtórny |
| 11.01.2016 | 3 | 1 | 5 | 83,7 | 212 500 zł | 2539 | wtórny |
| 11.01.2016 | 3 | 1 | 5 | 83,7 | 212 500 zł | 2539 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,7% - o tyle mediana budynku (5425 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8713 zł/m² z 189 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,9% r/r8713 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8153 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zagórna 235 aktów notarialnych
- Jarzębinowa 620 aktów notarialnych
- Jarzębinowa 124 akty notarialne
- Jarzębinowa 102 akty notarialne
- Zagórna 219 aktów notarialnych
- Antoniuk Fabryczny 567 aktów notarialnych
- Jarzębinowa 46 aktów notarialnych
- Zagórna 1119 aktów notarialnych
- Jarzębinowa 14A13 aktów notarialnych
- Zagórna 1910 aktów notarialnych
- Jarzębinowa 25 aktów notarialnych
- Zagórna 177 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarzębinowa 8, Białystok?
- 5425 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 2539 zł/m², najwyższa 6442 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarzębinowa 8, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 37,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5425 zł/m², a okolicy 8713 zł/m² (189 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarzębinowa 8, Białystok?
- 7 maja 2026 - lokal 61 o powierzchni 83,8 m², 5. piętro, za 510 000 zł, czyli 6089 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.