Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8091 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 370 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9865 zł/m² (540 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8091 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 4 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | 48 | 1 | 4 | 48,2 | 399 000 zł | 8278 | wtórny |
| 31.12.2025 | 16 | 1 | 4 | 48,2 | 370 000 zł | 7676 | wtórny |
| 31.12.2025 | 16 | 1 | 4 | 48,2 | 370 000 zł | 7676 | wtórny |
| 12.08.2025 | 19 | 1 | 4 | 48,2 | 155 000 zł | 3216 nietypowa cena | wtórny |
| 12.08.2025 | 19 | 1 | 4 | 48,2 | 155 000 zł | 3216 nietypowa cena | wtórny |
| 14.03.2025 | 74 | 3 | 4 | 48,2 | 514 000 zł | 10 664 | wtórny |
| 14.03.2025 | 74 | 3 | 4 | 48,2 | 514 000 zł | 10 664 | wtórny |
| 13.01.2025 | 74 | 3 | 4 | 48,2 | 347 000 zł | 7199 | wtórny |
| 13.01.2025 | 74 | 3 | 4 | 48,2 | 347 000 zł | 7199 | wtórny |
| 17.10.2024 | 55 | 5 | 4 | 48,2 | 475 000 zł | 9855 | wtórny |
| 17.10.2024 | 55 | 5 | 4 | 48,2 | 475 000 zł | 9855 | wtórny |
| 13.05.2024 | 63 | 5 | 3 | 32,3 | 290 000 zł | 8978 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18% - o tyle mediana budynku (8091 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9865 zł/m² z 540 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,7% r/r9784 zł/m² w III kw. 2025 wobec 9003 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4C4 akty notarialne
- Bohaterów Monte Cassino 115 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 48 aktów notarialnych
- Bohaterów Monte Cassino 138 aktów notarialnych
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4A10 aktów notarialnych
- Bohaterów Monte Cassino 156 aktów notarialnych
- Bohaterów Monte Cassino 193 akty notarialne
- Bohaterów Monte Cassino 13A3 akty notarialne
- Stołeczna 254 akty notarialne
- Bohaterów Monte Cassino 217 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 370 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B, Białystok?
- 8091 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5949 zł/m², najwyższa 10 664 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 18% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8091 zł/m², a okolicy 9865 zł/m² (540 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4B, Białystok?
- 4 maja 2026 - lokal 48 o powierzchni 48,2 m², 1. piętro, za 399 000 zł, czyli 8278 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.