Konwaliowa 18, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6964 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konwaliowa 18, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,8 m² i kosztowało 415 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8108 zł/m² (58 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Konwaliowa 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6964 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konwaliowa 18?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 2 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2025 | 7 | 4 | 4 | 63,8 | 595 000 zł | 9326 | wtórny |
| 02.06.2025 | 7 | 4 | 4 | 63,8 | 595 000 zł | 9326 | wtórny |
| 28.11.2024 | 7 | 4 | 4 | 63,8 | 400 000 zł | 6270 | wtórny |
| 28.11.2024 | 7 | 4 | 4 | 63,8 | 400 000 zł | 6270 | wtórny |
| 05.04.2024 | 6 | 5 | 4 | 63,8 | 564 000 zł | 8840 | wtórny |
| 05.04.2024 | 6 | 5 | 4 | 63,8 | 564 000 zł | 8840 | wtórny |
| 22.11.2023 | 2 | 3 | 3 | 51,9 | 373 000 zł | 7187 | wtórny |
| 22.11.2023 | 2 | 3 | 3 | 51,9 | 373 000 zł | 7187 | wtórny |
| 13.09.2023 | 3 | - | 4 | 63,8 | 430 000 zł | 6740 | wtórny |
| 13.09.2023 | 3 | - | 4 | 63,8 | 430 000 zł | 6740 | wtórny |
| 22.08.2023 | 6 | 5 | 4 | 63,8 | 345 000 zł | 5408 | wtórny |
| 22.08.2023 | 6 | 5 | 4 | 63,8 | 345 000 zł | 5408 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,1% - o tyle mediana budynku (6964 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8108 zł/m² z 58 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3% r/r7623 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7402 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 415 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konwaliowa 18, Białystok?
- 6964 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5408 zł/m², najwyższa 9326 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konwaliowa 18, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 14,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6964 zł/m², a okolicy 8108 zł/m² (58 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konwaliowa 18, Białystok?
- 2 czerwca 2025 - lokal 7 o powierzchni 63,8 m², 4. piętro, za 595 000 zł, czyli 9326 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.