Mieszka I 21, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6474 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieszka I 21, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 405 zł/m² (615 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Mieszka I 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6474 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieszka I 21?
25 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 3 lipca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 35 | 3 | 5 | 57,8 | 418 000 zł | 7232 | wtórny |
| 28.05.2025 | 26 | 4 | 3 | 32,1 | 340 000 zł | 10 592 | wtórny |
| 28.05.2025 | 26 | 4 | 3 | 32,1 | 340 000 zł | 10 592 | wtórny |
| 04.04.2025 | 28 | 5 | 5 | 58,7 | 380 000 zł | 6474 | wtórny |
| 04.04.2025 | 28 | 5 | 5 | 58,7 | 380 000 zł | 6474 | wtórny |
| 29.01.2025 | 8 | - | 5 | 63,3 | 515 000 zł | 8136 | wtórny |
| 29.01.2025 | 8 | - | 5 | 63,3 | 515 000 zł | 8136 | wtórny |
| 21.01.2025 | 11 | 4 | 4 | 48,2 | 422 000 zł | 8755 | wtórny |
| 21.01.2025 | 11 | 4 | 4 | 48,2 | 422 000 zł | 8755 | wtórny |
| 14.01.2025 | 26 | 4 | 3 | 32,1 | 260 000 zł | 8100 | wtórny |
| 14.01.2025 | 26 | 4 | 3 | 32,1 | 260 000 zł | 8100 | wtórny |
| 01.07.2024 | 6 | 5 | 4 | 48,1 | 490 000 zł | 10 187 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,8% - o tyle mediana budynku (6474 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 405 zł/m² z 615 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r10 483 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9167 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mieszka I 1016 aktów notarialnych
- Mieszka I 8B3 akty notarialne
- Mieszka I 8A8 aktów notarialnych
- Mieszka I 84 akty notarialne
- Mieszka I 159 aktów notarialnych
- Mieszka I 1718 aktów notarialnych
- Mieszka I 78 aktów notarialnych
- Mieszka I 1120 aktów notarialnych
- Mieszka I 19A5 aktów notarialnych
- Mieszka I 236 aktów notarialnych
- Piastowska 2311 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieszka I 21, Białystok?
- 6474 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3166 zł/m², najwyższa 10 592 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieszka I 21, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 37,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6474 zł/m², a okolicy 10 405 zł/m² (615 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieszka I 21, Białystok?
- 3 lipca 2026 - lokal 35 o powierzchni 57,8 m², 3. piętro, za 418 000 zł, czyli 7232 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.