Młynowa 40, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 637 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Młynowa 40, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 67,3 m² i kosztowało 655 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9764 zł/m² (721 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Młynowa 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 637 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Młynowa 40?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 7 maja 2026. 8 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | 47 | 5 | 2 | 38,6 | 650 000 zł | 16 852 nietypowa cena | wtórny |
| 27.01.2026 | 49 | 5 | 2 | 45,9 | 800 000 zł | 17 433 nietypowa cena | wtórny |
| 01.10.2025 | 15 | 3 | 2 | 48,4 | 800 000 zł | 16 526 nietypowa cena | wtórny |
| 01.10.2025 | 15 | 3 | 2 | 48,4 | 800 000 zł | 16 526 nietypowa cena | wtórny |
| 12.09.2025 | 46 | 5 | 2 | 39,7 | 510 000 zł | 12 837 | wtórny |
| 12.09.2025 | 46 | 5 | 2 | 39,7 | 510 000 zł | 12 837 | wtórny |
| 11.02.2025 | 5 | 2 | 2 | 46,4 | 720 000 zł | 15 511 nietypowa cena | wtórny |
| 11.02.2025 | 5 | 2 | 2 | 46,4 | 720 000 zł | 15 511 nietypowa cena | wtórny |
| 11.05.2023 | U6 | 1 | - | 94,8 | 800 000 zł | 8436 | wtórny |
| 11.05.2023 | U6 | 1 | - | 94,8 | 800 000 zł | 8436 | wtórny |
| 20.04.2023 | 57 | 6 | 2 | 39,8 | 615 000 zł | 15 468 nietypowa cena | wtórny |
| 20.04.2023 | 57 | 6 | 2 | 39,8 | 615 000 zł | 15 468 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,9% - o tyle mediana budynku (10 637 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9764 zł/m² z 721 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,5% r/r9585 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9735 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 655 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Młynowa 40, Białystok?
- 10 637 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8436 zł/m², najwyższa 12 837 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Młynowa 40, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 8,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 637 zł/m², a okolicy 9764 zł/m² (721 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Młynowa 40, Białystok?
- 7 maja 2026 - lokal 47 o powierzchni 38,6 m², 5. piętro, za 650 000 zł, czyli 16 852 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.